我母亲有一套产权房和一套拆迁安置房,现想把产权房过户到子女的名下,办不了。求解决办法?
答 : 您母亲的产权房过户到子女名下办不了,可能存在一些潜在的法律风险,以下为您举例说明:1. 共有权纠纷风险。如果产权房是您母亲与您父亲的夫妻共同财产,而您父亲已故且未留下遗嘱明确房产归属,您母亲单独将房产过户给子女,其他继承人(如您的兄弟姐妹)可能主张对房产的继承权,从而引发共...
2025-11-05 17:12
婚前送的房子结婚后还算个人财产吗?
答 : 婚前赠送的房产是否属于个人财产，关键要看产权登记时间和婚姻关系确立时间。如果赠房行为发生在结婚登记前，并且房产证明确登记在一方名下，这套房子通常会被认定为个人婚前财产。婚后这套房产的增值部分也归属产权人所有，但若婚后双方共同偿还贷款，还贷部分可能被视为共同财产。实际操作中要...
2025-11-05 16:00
汤家村自建房绿化率是多少?
答 : 小区绿化挺好的，绿化率挺高的。
2025-11-05 15:26
非法占用农用地诉讼时效
答 : 关于非法占用农用地诉讼时效的问题,华律网律师从法律角度分析如下:非法占用农用地的诉讼时效一般为三年。1. 起算点:从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。比如,当土地所有者或相关权利人发现农用地被非法占用之日起开始计算诉讼时效。2. 特殊情况:在某些情况下,可能存在诉讼时效中...
2025-11-05 14:28
婚后财产真的能对半分吗?
答 : 婚后房产分割并非简单对半处理，需结合实际情况判断。若房产系婚后共同出资购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。但若一方婚前全款购房且登记在个人名下，婚后未加名或共同还贷，则仍属个人财产。 若婚前购房婚后共同还贷，离婚时需补偿另一方还贷及增值部分。...
2025-11-05 14:24
陵水县房屋拆迁的补偿规定
答 : 关于陵水县房屋拆迁的补偿规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下:陵水县房屋拆迁补偿规定通常包含以下方面:1. 房屋价值补偿:一般通过专业评估机构对被拆迁房屋进行评估,根据房屋的结构、面积、新旧程度等因素确定其市场价值,以此给予相应补偿。2. 土地补偿:对于房屋所占用的土地...
2025-11-05 13:50
农村宅基地拆迁的相关法律规定
答 : 农村宅基地拆迁涉及农民切身利益，需要特别注意补偿安置的公平性。宅基地使用权归村集体所有，农户享有使用权，遇到拆迁时补偿主要包含三部分：土地补偿费归集体，但需经村民会议决定分配方案；地上附着物补偿直接给农户；安置补助费用于保障农户居住权益。实际操作中，各地会制定具体补偿标准，...
2025-11-05 12:54
离婚时房产怎么分?新民法典这样说
答 : 离婚时房产分割需要结合房屋产权来源、出资情况、婚姻存续时间等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割；若是婚前首付婚后共同还贷，产权归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都按夫妻共同财产平...
2025-11-05 12:11
老公的年金算不算夫妻共同财产?
答 : 年金是否属于夫妻共同财产需要区分不同情况。如果是婚后以夫妻共同财产缴纳的年金，在婚姻存续期间积累的收益部分应当认定为共同财产。若年金在婚前就已开始缴纳，婚前缴纳部分及对应增值属于个人财产，婚后继续缴纳的部分则可能被视作共同财产。具体认定还需结合缴费时间、资金来源等因素综合判...
2025-11-05 12:11
没有证的房子会被强拆吗
答 : 关于没有证的房子会被强拆吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:没有证的房子不一定会被强拆,需要分情况来看:1. 可能被强拆的情况: 如果房子是违法建筑,比如未经审批擅自搭建、不符合城乡规划等,相关部门有权依法进行强拆。例如,在耕地上违法建房用于非农业生产,这种就可能面临强...
2025-11-05 10:30
