离婚时老家的房子怎么分割？

离婚时老家房产的分割需要结合房屋产权归属和出资情况综合判断。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割；若是婚后共同出资购买或还贷，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。对于父母出资的情况，婚前父母为子女购房且登记在子女个人名下的，视为对子女个人的赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。农村宅基地房要特别注意，宅基地使用权不能随意分割，但地上建筑物可协商折价补偿。实际操作中建议双方先协商，协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房时间、出资贡献、婚姻存续期等因素作出裁判。需要注意保留购房合同、付款凭证、产权证书等证据材料。- AI整理生成 - 收起