债主不同意分房子怎么办?
答 : 在房产分割遇到债权人反对的情况下，需要从权属关系和债务性质两方面来分析。若房产属于夫妻共同财产，离婚分割时需先明确双方对房屋的产权比例，共同债务部分应当用共同财产清偿。如果房产已抵押给债权人，分割前必须取得抵押权人同意，否则可能影响分割协议的效力。对于个人债务导致的纠纷，债...
2025-10-28 17:47
国营农牧场的土地管理费用可以由农牧场的管理部门自主增加费用吗?
答 : 咨询助手提示访客: 律师的解答非常详细,相信你已经对此问题有了一个大概的了解。 如果你还想再参考其他律师的看法,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
2025-10-28 16:07
离婚后男方不还房贷,起诉后该怎么办?
答 : 在处理离婚后房贷纠纷时，关键在于明确房产归属和债务划分。若法院已判决房产归男方所有并承担剩余房贷，男方拒不履行还款义务，可向法院申请强制执行。法院可查封房产并通过拍卖等方式清偿债务，剩余款项会返还男方。若房产为共同财产且判决共同还贷，女方需注意银行仍可能向双方追讨欠款，即便...
2025-10-28 14:29
离婚时第三方财产怎么分割?
答 : 离婚时涉及第三方财产的分割需要特别谨慎处理。这类财产通常指登记在夫妻一方或双方名下，但实际所有权属于父母、子女或其他第三人的资产。根据相关规定，法院在处理此类财产时会重点审查资金来源、产权登记情况以及各方提供的证据材料。如果房产虽登记在夫妻一方名下，但能证明购房款全部由一方...
2025-10-28 13:16
土地征收村民不同意能强征吗
答 : 关于土地征收村民不同意能强征吗的问题,根据相关政策法规分析如下:土地征收村民不同意一般情况下不能强征。具体如下:1. 合法的征收程序:征收土地需依照法定程序进行,包括发布征收公告、进行补偿登记、拟定补偿安置方案并征求意见等。若程序不合法,即便有征收需要,也不能强征。2. 村...
2025-10-28 11:59
拆迁房子一直拿不到怎么办
答 : 若拆迁房子一直拿不到,可采取以下措施:1. 查看拆迁协议:确认协议中关于交房时间等条款的约定,看是否存在违约情况。若协议约定明确,而对方未按约交房,可依约追究其违约责任。2. 与拆迁方沟通:主动联系拆迁实施主体,了解延迟交房的原因。若因建设进度等合理因素导致延迟,要求其给出...
2025-10-28 11:22
关于农村房屋拆迁的规定
答 : 农村房屋拆迁有一系列规定。首先,拆迁需有合法依据,比如因公共利益建设项目等。拆迁方要依法履行相关程序,包括发布拆迁公告、进行评估等。其次,要保障被拆迁人的权益。应合理补偿,补偿方式有货币补偿、房屋产权调换等。补偿范围涵盖房屋价值、搬迁费、临时安置费等。被拆迁人有权参与评估过...
2025-10-27 15:57
我买的77平国有土地自建房 价值五万左右,需要多少税费
答 : 咨询助手提示访客: 不同律师对问题有不同见解,你可以重点关注其中的差异。 如果你不太确定,也可以继续咨询我,24小时在线。
2025-10-27 15:29
土地征收补偿倍数怎么算
答 : 土地征收补偿倍数计算方式因土地类型等因素而异。一般来说,对于耕地征收,征收前三年平均年产值是计算补偿倍数的重要依据。通常补偿倍数在6到10倍左右。比如,某耕地前三年平均年产值为每亩1000元,若补偿倍数为8倍,那么每亩耕地的土地补偿费可能就是8000元。对于其他农用地、建设...
2025-10-27 14:54
开发商强拆房子犯法吗
答 : 开发商强拆房子是违法的。首先,房屋属于公民的合法财产,受法律保护。未经法定程序,任何单位和个人不得擅自拆除。其次,强拆行为违反了《中华人民共和国行政强制法》等相关法律法规。合法的拆迁应当先由有权机关作出征收决定等法定程序,且要保障被拆迁人的知情权、参与权和救济权。再者,开发...
2025-10-27 14:41
