拆迁房子如何评估

答 : 1. 首先是市场比较法。选取与被拆迁房屋在区位、用途、面积等方面类似的已成交案例,对比各项因素进行价格修正,从而确定被拆迁房屋的价值。这是较为常用且直观的方法。2. 收益法适用于有收益的房屋,如出租的商业用房。通过预测房屋未来的收益,并结合合理的收益率来计算其价值。3. 成...

2025-10-23 13:52

二手房贷款问题,与银行有纠纷

2025-10-23 11:22

内蒙古征地赔偿标准

答 : 内蒙古征地赔偿标准因地区、土地类型等因素存在差异。一般来说,土地补偿费会根据土地前三年平均年产值的一定倍数计算。例如,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费则按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地...

2025-10-22 13:41

你好,我想咨询一下租房的问题

答 : 针对您咨询的租房问题,为您提供以下实用行动建议。1、了解市场行情:通过房产中介、在线租房平台等渠道,收集当地同类房屋的租金报价,了解周边租房市场的供需情况,这样能帮助您对租房价格有一个合理的预期,避免因信息不对称而支付过高租金。2、仔细核查房屋条件:实地查看房屋的面积、装修...

2025-10-22 12:39

打官司怎么找拆迁律师

答 : 1. 律所官网查询:许多律所官网会展示律师的专业领域,从中筛选专注于拆迁领域的律师。查看其教育背景、执业经验及成功案例,了解专业能力。2. 熟人推荐:向有过类似经历的亲戚、朋友、邻居打听,他们若有过找拆迁律师的经验,能提供真实可靠的推荐。3. 网络平台:如法律相关平台,看律...

2025-10-22 11:15

拆迁诉讼期几年

答 : 拆迁诉讼期一般为6个月。依据《行政诉讼法》规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人...

2025-10-22 10:46

2025养殖场拆迁赔偿标准

答 : 养殖场拆迁赔偿标准通常涵盖以下方面:1. 土地补偿:按照土地的原用途和面积计算补偿金额,比如是耕地、荒地等不同类型土地,补偿标准有差异。2. 建筑物及附属设施补偿:包括养殖用房、仓库、水电设施等的价值补偿,根据其重置成本结合成新程度评估。3. 养殖动物补偿:对存栏的牲畜、家...

2025-10-22 10:11

拆迁房多钱一平

2025-10-22 09:41

土地已经确权了村里能收回吗

答 : 土地确权后村里能否收回需要看具体情况。确权登记是对土地承包经营权的法律确认，意味着农户对承包地享有占有、使用和收益的法定权利。根据相关规定，在承包期内发包方不得随意收回承包地，这是保护农民土地权益的重要原则。但存在几种特殊情形：若承包户全家迁入设区的市并转为非农户口，或连续...

2025-10-22 09:13

宅基地有什么新规

答 : 1. 一户一宅规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。旨在避免一户多宅造成土地资源浪费。2. 严格申请条件:申请宅基地需符合当地分户建房条件且现有宅基地面积未达规定标准,因自然灾害等原因需搬迁重建等情况。确保宅基地分配合理。3. 流转限...

2025-10-22 09:05