公租房合同到期续租时房东突然要涨价怎么办?
答 : 公租房合同到期后续租问题需要分情况看待。公租房作为保障性住房，租金调整通常要遵循当地住房保障部门制定的标准，房东不能随意涨价。如果房东单方面提出超过规定幅度的涨价要求，租户有权拒绝。遇到这种情况，建议先查看当初签订的租赁合同条款，合同中一般会明确约定租金调整机制。同时可以到...
2025-11-21 12:51
卖的房子有点漏水,对方也没问漏水不,这样是谁的责任
2025-11-21 11:28
房屋拆迁后多年未得安置房怎么办
答 : 1. 查看拆迁安置协议:明确协议中关于安置房交付时间等相关约定,看是否存在违约情形。2. 与拆迁部门沟通:主动联系负责拆迁的部门,询问安置房建设进度及未交付原因,要求给出明确答复和解决方案。3. 收集证据:如因未按时得到安置房造成损失的相关证据,如在外租房费用凭证等,以备后...
2025-11-21 11:09
欠债期间房子还能过户吗?
答 : 欠债期间房产过户需谨慎处理。若房产已被债权人申请查封或冻结，则无法办理过户手续，相关登记机构会依据规定暂停操作。若尚未被查封，理论上可以过户，但需注意两点：一是过户行为可能被债权人主张撤销，尤其是明显低于市场价交易或无偿赠与的情况；二是新房主可能面临房产被追偿的风险，因其权...
2025-11-21 11:01
离婚前卖掉房子会有什么后果?
答 : 离婚前擅自处置夫妻共同房产可能引发法律风险。夫妻关系存续期间购置的房产，若无特殊约定，通常视为共同财产。若一方未经另一方同意出售房产，另一方有权主张交易无效。实际操作中，房产登记部门会要求夫妻双方共同到场签字确认交易，单方出售存在较大难度。若通过伪造签字等方式完成交易，不仅...
2025-11-21 10:44
自家农田的路被堵了该找哪个部门解决?
答 : 遇到农田道路被堵的情况，建议先与堵路方沟通协商，明确堵塞原因。若属邻里纠纷，可通过村委会或基层调解组织协调解决；若涉及公共道路被非法占用，可向当地乡镇政府或自然资源主管部门反映，要求依法处理。根据相关规定，农田道路使用权受法律保护，必要时可留存证据（如拍照、录像）以便后续维...
2025-11-21 10:39
修河道占地有赔偿标准吗
答 : 修河道占地有相应赔偿标准。一般来说,赔偿会涵盖土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费通常按照该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算。安置补助费则根据需要安置的农业人口数来确定,该人口数按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数...
2025-11-21 08:55
办房产证时还要交维修基金吗?
答 : 办理房产证时确实需要缴纳维修基金。这笔费用主要用于小区公共部位和共用设施设备的维修、更新改造，是保障住宅小区长期正常使用的必要资金。维修基金的缴纳标准通常由地方政府根据房屋类型、建筑面积等因素制定，不同城市可能存在差异。新建商品房一般在办理产权登记前由开发商代收，再转交至指...
2025-11-20 18:40
租赁国有土地个人建房规定
答 : 租赁国有土地用于个人建房,有着一系列明确规定。首先,在租赁程序上,需与土地管理部门依法签订规范的租赁合同,详细约定租赁期限、租金支付方式、土地用途等关键条款。其次,建房规划要严格遵循相关部门要求。必须向城乡规划部门申请建房规划许可,提交详细的建房设计方案,包括房屋层数、面积...
2025-11-20 18:36
装修还没干完 人就不接我电话了 怎么办
答 : 你好 我可以帮你解答一下问题
2025-11-20 16:55
