在第一第二轮土地承包时享有土地的人现把户口迁移出去了,是否还可以继续享有土地承承包权。
答 : 第一第二轮土地承包时享有土地的人,现在户口迁出去了,根据现行规定,国家保护进城农户的土地承包经营权,不得以退出承包权作为落户条件,只要还在承包期内,发包方不得随意收回承包地,基本可以继续享有这份权利,当然如果本人自愿,也可以选择在本集体内有偿转让承包权或者把地交回集体,还可...
2026-01-19 12:52
宅基地房拆迁,现在安置房以没有原房产证为由拒绝交付
答 : 若宅基地房拆迁时,安置房以没有原房产证为由拒绝交付,被拆迁人可通过核查拆迁协议合法性、收集原宅基地合法性证明、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护权益。拆迁协议是拆迁方与被拆迁方之间达成的关于拆迁补偿和安置的协议。如果双方已经签订了拆迁协议,并且协议中明确规定了安置房的交付...
2026-01-18 17:34
拆迁宅基地如何赔偿
答 : 法律解答:拆迁宅基地的赔偿包括土地补偿、房屋及附属物补偿等。法律依据:根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。核心分析: 土地补偿归农村集体经济组...
2026-01-18 14:52
听说卫校宿舍绿化很好,是真的吗?内部环境怎么样?
答 : 小区内部环境挺好的,不是那么吵,而且比较干净。
2026-01-18 14:45
协议离婚时代位析产怎么分配?
答 : 协议离婚时的房产分配需要结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产,双方可协商确定分割方案,常见方式有一方获得产权并补偿对方折价款、出售后平分售房款等。对于登记在一方名下的房产,若婚后共同还贷,未登记方有权主张补偿款,具体金额需考虑还贷金额及房产增值部分。若涉及父母出资购房情...
2026-01-17 18:11
租客遇到房东在租期内卖房该怎么办?
答 : 租期内房东卖房属于常见情况,但租客权益受法律保护。根据相关规定,租赁合同在房产所有权转移后依然有效,新房东需继续履行原合同条款至租期结束,俗称“买卖不破租赁”。 若房东计划卖房,租客有权要求其提前告知,并确认看房时间安排,避免影响正常居住。房东或中介带人看房需与租客协商,租...
2026-01-17 16:57
如何区分股权属于婚前还是婚后财产?
答 : 股权归属的认定需结合出资时间、资金来源及权益变化综合判断。若股权系婚前以个人财产出资取得,且婚后未发生增值或追加投资,原则上属于婚前个人财产。婚后因经营产生的收益部分,则可能被认定为夫妻共同财产。若婚前取得股权但婚后存在以下情形,可能影响权属认定:一是用夫妻共同财产追加投资...
2026-01-17 15:18
青岛中路怎么样?
答 : 这个小区周边配套挺全的,之前有路过,周边的环境也挺不错的。
2026-01-17 14:51
父母买的房加了配偶名字,房产归属怎么算?
答 : 父母出资购买的房产若登记了子女及其配偶的名字,在法律上会被认定为夫妻共同财产。不过具体权属划分需要结合购房时的真实意愿和出资情况综合判断。如果父母在购房时明确表示只赠与子女个人,且有书面约定或能提供充分证据,配偶的权益可能会受到影响。实际操作中,房产证登记信息具有较强法律效...
2026-01-17 14:34
父母送给子女的房子算夫妻共同财产吗?
答 : 房产是否属于夫妻共同财产需结合具体情况判断。父母赠与子女的房产,若在子女婚前完成赠与且明确表示仅赠与该子女个人,通常视为其婚前个人财产。若赠与行为发生在子女婚后,除非父母明确表示只赠与一方,否则可能被认定为夫妻共同财产。相关规定的考量重点在于赠与行为的明确性。建议父母在赠与...
2026-01-17 13:01
