拆迁房需要交土地出让金吗
答 : 拆迁房是否需要交土地出让金,要分情况来看:1. 如果拆迁房是通过划拨方式取得土地: 一般情况下,这类拆迁房在转让时可能需要补缴土地出让金。因为划拨土地没有缴纳土地出让金等相关费用,其土地性质与出让土地不同。当房屋所有权人想要转让房屋时,为了使土地性质合规,可能需要补缴土地出...
2025-09-24 11:20
厦门安置房土地出让金征收标准
答 : 厦门安置房补缴土地出让金的标准主要与房屋性质和取得时间相关。安置房分为划拨土地和出让土地两种性质，划拨性质的安置房在交易时需要补缴土地出让金。具体计算方式通常采用市场评估价的一定比例，目前厦门执行的标准多为评估价的35%-40%，不同区域会有所差异。房改房性质的安置房补缴比...
2025-09-24 10:19
我的房产要过户给另一人,接手方已去办理了过户手续及交税,如何写一个情况说明
答 : 写情况说明时,先写清双方身份信息,接着说明房产为你所有,原计划过户给接手方且对方已办手续、交税。强调因房产处于公安冻结期间无法完成过户,所以申请退税。附上房产冻结相关证明材料。最后表明说明真实,愿承担法律责任并签名、写日期。
2025-09-24 10:08
买的二手房房产证没写储藏室怎么处理?
答 : 房产证未记载储藏室的情况需要分情形处理。若储藏室属于原业主单独购买但未办理产权登记，可要求原业主配合补充办理相关手续，将储藏室纳入产权证附记栏或补充协议。若储藏室本身属于公共区域或开发商承诺赠送但未确权，需核查购房合同是否明确约定储藏室归属，若有约定可凭合同向登记机构申请补...
2025-09-24 09:54
户口不在本村能确权吗。我在老家有承包土地,因结婚户口迁出,现住址也是农业户口请问我原来在老家的承包土地能确权吗?
答 : 咨询助手提示访客: 律师解答内容比较简练。 如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
2025-09-23 18:14
离婚后发现对方偷偷藏财产,该怎么打官司要回来?
答 : 在离婚后发现对方隐瞒共同财产，可以通过法律途径追回。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于共同财产，离婚时应依法分割。如果一方故意隐藏、转移财产，另一方可以向法院提起诉讼，要求重新分割。 针对房产这类财产，需提供相关证据证明对方存在隐瞒行为，例如购房合同、银行流...
2025-09-23 18:06
小区停车位有哪些硬性规定?
答 : 小区停车位的设置和管理需要遵循相关规定。开发商在规划建设时必须按照配建标准设置足够数量的停车位，这些车位分为产权车位和人防车位两种类型。产权车位可以出售或出租，而人防车位只能出租且租期不得超过规定年限。停车位的分配应当优先满足业主需求，物业公司不得擅自将车位对外出租或出售给...
2025-09-23 17:22
青岛中路68号小区这个小区有小户型的房源吗?来个人解答一下吧。
答 : 青岛中路68号小区的户型挺多的，你可以具体了解一下。
2025-09-23 14:16
房子没交房,物业费该由开发商还是业主承担?
答 : 商品房未交付期间产生的物业费应由开发商承担。根据相关规定，物业费缴纳义务自房屋交付之日起算，交付前开发商作为产权人需履行缴费责任。实际操作中，开发商通常会与前期物业公司签订服务协议，这个阶段的物业管理本质上是为开发商提供维保服务。购房者需注意两点：一是收房时开发商不得要求预...
2025-09-23 13:18
农村土地重新确权是怎么回事
答 : 关于农村土地重新确权是怎么回事的问题,根据相关政策法规分析如下:农村土地重新确权,是对农村土地的所有权、承包权、经营权进行再次明确和确定的重要举措。在这一过程中,会对每一块农村土地进行详细的丈量、登记和核实。具体来说,工作人员会深入田间地头,精确测量土地的面积、边界等信息,...
2025-09-23 12:20
