婚后开的店铺算不算夫妻共同财产?
答 : 婚后开设的店铺是否属于夫妻共同财产，需结合实际情况判断。若店铺是在婚姻存续期间以夫妻共同资金投入经营，或一方经营但另一方承担了家庭主要义务（如抚养子女、赡养老人等），则店铺收益及资产通常视为共同财产。若开店资金明确来源于婚前个人财产，且经营收益未用于家庭共同生活，可能被认定...
2025-12-27 13:56
小产权房买家违约怎么办?
答 : 小产权房交易存在较大法律风险，因其土地性质特殊，通常无法办理正规产权登记。若买家违约，需分情况处理： 若已签订购房协议但未付款，卖家可依据协议条款追究违约责任，例如没收定金。但需注意，小产权房买卖协议可能被认定为无效，通过司法途径追偿存在执行难度。 若买家已支付部分房款后违...
2025-12-27 13:47
原配能要回丈夫送给小三的钱吗?
答 : 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同所有。如果一方未经对方同意，擅自将大额共同财产赠与他人，这种行为可能损害了另一方的合法权益。根据相关规定，原配有权要求返还被擅自处分的财产份额。实际操作中，需要提供转账记录、消费凭证等证据证明款项确属夫妻共同财产，且赠与行为未经协商一...
2025-12-27 13:41
婚前房产婚后卖给配偶怎么分割?
答 : 关于婚前房产婚后卖给配偶的分割问题，需要结合房产交易的真实性和财产性质综合判断。若交易价格明显低于市场价或存在虚假交易情形，可能被认定为婚内财产转移行为。这种情况下，法院通常会根据相关规定，考虑双方对房产的实际贡献、婚姻存续期间还贷情况等因素进行重新分割。对于真实交易的情形...
2025-12-27 13:26
城投春上拾光(重复)好不好?怎么规划的?
答 : 物业公司：天津城投物业管理有限公司
2025-12-27 12:53
城投春上拾光(重复)开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：天津武清城市建设投资开发集团有限公司;产权:城投春上拾光（重复）普通住宅产权为70年
2025-12-27 12:53
二手房交易中卖方违约不卖了,定金怎么赔?
答 : 在二手房交易中，若卖方收取定金后违约不卖，买方有权要求双倍返还定金。根据相关规定，定金具有担保合同履行的作用，卖方违约需承担“定金罚则”。实际操作中需注意三点： 一是定金金额不得超过总房款的20%，超出部分无效。若已支付10万元定金，卖方违约则需返还20万元（含原定金）；二...
2025-12-27 12:51
婚前财产协议有法律效力吗
答 : 婚前财产协议的法律效力问题需要从几个方面来看。只要协议内容符合相关规定，且双方自愿签署，通常具有法律约束力。关键在于协议条款不能违反法律基本原则，比如不能限制人身自由或逃避法定义务。协议涉及房产时，建议明确约定产权归属、贷款偿还等细节。若房产为婚前个人财产，婚后共同还贷部分...
2025-12-27 12:45
公婆过户给老公的房子算夫妻共同财产吗
答 : 房产是否属于夫妻共同财产需结合具体情况判断。若公婆在婚姻关系存续期间将房产过户给男方，且未明确约定为个人赠与，通常视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。若过户时公婆书面声明仅赠与男方一人，或房产登记为男方单独所有，则可能认定为个人财产。 过户方式也会影响财产性质。通过买卖方式...
2025-12-27 12:23
婚后房产如何单独归属一方?
答 : 婚后房产单独归属一方需要满足特定条件。夫妻双方可以通过书面协议明确约定房产归属，这种协议需要双方自愿签署，最好进行公证以增强法律效力。若房产由一方婚前全款购买且登记在其个人名下，根据相关规定属于婚前个人财产，不会因婚姻关系自动转化为共同财产。对于婚后购买的房产，如果一方想单...
2025-12-27 12:15
