二婚婚前买的房子,离婚时怎么分?

答 : 关于二婚婚前房产的离婚分割问题，需结合购房资金来源、产权登记及婚姻存续期间还贷情况综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在购买方名下，原则上属于个人财产，离婚时不予分割；若存在婚后共同还贷或装修投入，非产权方可主张补偿款，具体金额需协商或由法院根据还贷比例、房屋增值部分裁定。...

2025-12-28 15:34

征地时果树苗木怎么补偿?

答 : 征地过程中果树苗木的补偿标准通常由当地相关部门制定，主要考虑苗木品种、树龄、产量及市场价值等因素。补偿方式一般分为两种：一种是按株计算，根据果树不同生长阶段（幼苗、初果期、盛果期等）设定差异化的补偿单价；另一种是按亩计算，综合评估果园整体经济效益给予补偿。实际操作中需要注意...

2025-12-28 15:30

婚前30万财产离婚时怎么分?

答 : 关于婚前30万财产在离婚时的分割问题，需结合财产性质和用途具体分析。若该笔资金在婚后未与夫妻共同财产混同（如单独账户存放且未用于家庭开支），原则上仍属个人财产，离婚时无需分割。若用于购置房产或婚后共同偿还贷款，可能涉及财产转化，需根据相关规定和实际贡献比例协商或由法院裁定。...

2025-12-28 15:16

婚后办理的土地确权算夫妻共同财产吗?

答 : 婚后办理的土地确权是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况分析。若土地确权是基于婚后共同出资、共同劳动或婚姻存续期间的政策取得，通常视为共同财产。若土地权属来源于婚前个人权益（如继承、赠与明确给一方），则可能认定为个人财产，但婚后增值部分可能需分割。 办理确权时需注意权属证书登...

2025-12-28 15:05

离婚房产法院不判怎么处理

答 : 离婚时房产分割若法院未作判决，通常是因为证据不足、产权不明或存在其他争议。建议从以下几个方向处理： 1. **补充材料**：梳理房产购买时间、出资证明、还贷记录等关键信息。若房产涉及婚前婚后财产混同，需提供银行流水、合同等佐证各自贡献比例。 2. **协商调解**：通过民政...

2025-12-28 14:45

县城房子拆迁如何个补偿法

2025-12-28 14:40

离婚时男方故意拖延手续该怎么处理?

答 : 在离婚过程中若遇到对方故意拖延房产相关手续，建议从以下几个角度处理： 1. **协商沟通** 尝试通过书面形式（如短信、微信等）明确对方拖延的具体原因，保留沟通记录。若因财产分割存在分歧，可提出折中方案，例如通过第三方机构评估房产价值，避免僵持。 2. **法律途径** 若...

2025-12-28 14:34

网上说潘村挺不错的。过来人说说。这个小区怎么样?

答 : 这小区挺不错的，环境不是那么吵。

2025-12-28 14:00

婚前房产该怎么分? (说明:改写后的标题更简洁口语化,用"分"代替"分配"更符合日常表达,去掉人称使问题更通用,同时完全保留了原问题的核心法律诉求)

答 : 关于婚前房产的归属问题，需要区分不同情况来看待。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若是婚前支付首付，婚后共同还贷，则房产归属需结合还贷比例、增值部分等因素综合考量。从实际操作来看，房产登记信息是关键依据。登记在谁名下固然重要，但婚后共同还贷部分及其对...

2025-12-28 13:50

夫妻共同经营的店铺股权怎么分割?

答 : 夫妻共同经营店铺的股权分割需结合实际情况处理。若店铺属于婚后共同财产，原则上应平等分割，但具体方式需考虑经营持续性、双方贡献度等因素。协商一致可直接办理工商变更登记，若存在分歧可向法院提起诉讼。店铺资产与债务应一并清算。共同经营期间产生的盈利属于共同财产，负债也需共同承担。...

2025-12-28 13:49