公司房产土地使用税如何算
答 : 公司房产的土地使用税计算主要涉及土地面积、地段等级和适用税率。具体计算方式为：应税土地面积乘以单位税额标准。单位税额由各地政府根据土地位置（如市区、郊区）和用途（商业、工业等）制定，通常每平方米年税额在几元至几十元不等。例如，一线城市中心商用地段的单位税额会高于郊区工业用地...
2026-01-14 11:38
移动器材小区好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：20%;总户数：146户
2026-01-14 11:16
租房遇到缔约过失,能要求哪些赔偿?
答 : 租房过程中遇到缔约过失，承租方有权主张合理赔偿。缔约过失通常指在合同订立阶段，一方因故意或过失导致对方遭受损失的情形。比如房东隐瞒房屋重大瑕疵、提供虚假产权信息等行为。赔偿范围主要包括实际发生的直接损失，比如承租方为租房支付的交通费、误工费等合理支出。若因房东过错导致合同最...
2026-01-14 10:42
买安置房要注意什么手续
答 : 购买安置房需要特别注意产权性质和交易流程。安置房分为经济适用房和完全产权两种类型，经济适用房通常需要满五年才能上市交易，且需补缴土地出让金等费用。完全产权安置房则可以直接交易，但同样要核实产权是否清晰。签订购房合同前务必查验房屋的不动产权证，确认房屋不存在抵押、查封等权利限...
2026-01-13 18:38
农村宅基地协议如何写有法律效力
答 : 农村宅基地协议要具备法律效力，需注意以下要点： 1. **主体资格确认** 协议双方必须是村集体经济组织成员，且符合“一户一宅”原则。若涉及非本集体成员（如城镇居民），协议可能被认定为无效。 2. **内容合法明确** 协议需写明宅基地位置、面积、用途及双方权利义务。例如，...
2026-01-13 17:54
2025年太原廉租房申请条件和时间限制有哪些?
答 : 太原廉租房申请条件主要包括户籍、收入、住房状况等要求。申请人需具有太原市城镇常住户口满一定年限，家庭人均收入低于当地公布的标准，且人均住房面积低于规定水平。特殊群体如低保户、优抚对象等可优先考虑。申请时间通常由各区住房保障部门发布通知，建议关注当地社区或住建局公告，一般每年...
2026-01-13 15:31
三关庙街573号自建房听说不错。周边怎样?
答 : 这个小区还是很不错的，该有的配套都有。
2026-01-13 14:40
和朋友合伙买的房子我想卖他不同意,有什么解决办法?
答 : 这种情况属于共有房产处置纠纷，需要从几个方面考虑解决途径。共有房产处置需要全体共有人同意，一方不同意出售确实会产生矛盾。可以尝试与对方协商，了解其不同意出售的具体原因，看能否通过补偿差价、延长出售时间等方式达成一致。如果协商不成，根据相关规定，共有人可以请求分割共有财产。对...
2026-01-13 13:49
婚前房产未公证是否具有法律效力?
答 : 婚前房产是否公证不影响其法律效力。根据相关规定，婚前个人全款购买的房产属于婚前个人财产，不会因婚姻关系自动转化为共同财产。若房产登记在一方名下且有充分证据证明购房资金来源于婚前个人财产，即使未公证也受法律保护。对于贷款购房的情况，婚前已支付的首付及对应增值部分仍属个人财产，...
2026-01-13 13:35
针对问题:重庆涪陵征地赔偿标准
答 : 重庆涪陵区的征地补偿标准需结合当地政策及土地性质综合确定。通常情况下，补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等，具体金额由区政府根据相关规定制定，并参考土地原用途、产值、区位等因素。例如，耕地与建设用地的补偿标准差异较大，建议通过涪陵区自然资源管理部门查询最新补偿细则。...
2026-01-13 11:59
