房屋租赁登记知识问题解答-房天下问答；

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法拍房碰上长期租约该如何处理?

2026-01-01 15:31

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大连甘井子区房屋租赁登记备案,想了解房屋租赁登记备案的有效期是多久?

2025-08-18 17:39

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大连甘井子区房屋租赁登记备案有效期是多久?

2025-08-18 13:00

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江宁区房屋租赁登记备案要带哪些材料?在哪办理?

2025-07-30 13:22

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江宁房屋租赁登记备案在哪办,想了解我需要准备哪些材料来办理江宁房屋租赁登记备案?

2025-07-30 11:19

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莆田房屋租赁变更登记备案流程是什么?

2025-06-25 11:02

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存量公积金二套贷款是否可以调整为首套贷款利率?

2025-05-08 07:54

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个人名义租住深圳市第一批保租房位于坪山,是否可以办理租赁凭证用于孩子上幼儿园和小学

2025-04-08 07:46

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房屋租赁登记备案凭证怎么办理?

2025-04-02 10:00

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离婚时房产怎么分?律师告诉你分割规则

2025-03-21 13:57

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夫妻共同财产被侵犯,法律如何保护你的权益?"""原问题标题:律图农村土地承包法第34条的内容是什么"""农村土地承包法第34条具体说了啥?"""原问题标题:记者安置房和商品房的区别是什么"""安置房和商品房到底有啥不一样?"""原问题标题:华律网如何判断房屋买卖合同无效"""房屋买卖合同无效的常见情形有哪些?"""原问题标题:房屋租赁合同中的押金条款怎么约定"""房屋租赁押金条款怎么签才不吃亏?问题内容: 在签订房屋租赁合同时,押金条款要明确金额、退还条件、扣除标准等。一般押金不超过三个月租金,合同终止时要及时退还,如有损坏可从押金扣除维修费用。建议把押金条款写清楚,避免日后纠纷。"""原问题标题:民法典第366条对房屋居住权有何规定"""民法典第366条是怎么规定房屋居住权的?问题内容: 根据民法典第366条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。居住权可以通过合同或遗嘱设立,应当登记,一般不得转让继承,居住权期限届满或居住权人死亡时消灭。

2025-03-20 17:04

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法院如何判决财产分割?"""原问题标题:律图《民法典》第1062条解释"""《民法典》第1062条怎么理解?"""原问题标题:房产证上可以写几个人的名字"""房产证上能写几个人的名字?"""原问题标题:华律网房屋买卖合同违约怎么处理"""房屋买卖合同违约了怎么办?问题内容: 如果房屋买卖合同违约了,该怎么处理呢?一般来说,违约方需要承担违约责任,如支付违约金或赔偿损失。具体处理方式要看合同约定和相关法律规定。"""原问题标题:记者《民法典》第1073条规定了什么"""《民法典》第1073条说了啥?"""原问题标题:夫妻共同房产如何分割"""夫妻共同房产怎么分?问题内容: 夫妻共同房产怎么分割呢?一般来说,可以协商分割,如果协商不成,可以向法院起诉。法院会根据夫妻双方的实际情况,如婚姻存续时间、贡献大小等因素,公平合理地分割房产。"""原问题标题:租房合同到期不续签需要提前告知吗"""租房合同到期不续签要提前说吗?问题内容: 租房合同到期不续签需要提前告知吗?根据《民法典》规定,如果合同没有特别约定,租房合同到期不续签不需要提前告知。但为了双方利益,建议提前沟通,避免不必要的纠纷。"""原问题标题:律图《民法典》第1077条解释"""《民法典》第1077条具体是啥意思?"""原问题标题:房产继承需要哪些手续"""房产继承要办哪些手续?问题内容: 房产继承需要办理哪些手续呢?首先,继承人要到当地公证处办理继承权公证,然后凭公证书、房产证等材料到房管局办理过户手续。如果是多个继承人,还要协商一致或通过法院判决确定继承份额。"""原问题标题:房屋被强拆怎么办"""房子被强拆了咋办?问题内容: 如果房屋被强拆了,该怎么办呢?首先,要保留好相关证据,如照片、视频等。然后,可以向上级行政机关投诉,或者向人民法院提起诉讼,要求确认强拆行为违法并赔偿损失。必要时可以寻求律师帮助。"""原问题标题:买房交了定金能退吗"""买房定金能退吗?问题内容: 买房交了定金能退吗?这要看具体情况。如果是买方违约,定金一般不能退;如果是卖方违约,可以要求双倍返还定金。如果双方协商一致解除合同,也可以退还定金。最好在交定金前就明确约定相关条款。"""原问题标题:房屋租赁合同提前解除怎么赔偿"""提前解除租房合同怎么赔?问题内容: 提前解除租房合同怎么赔偿?这要看合同约定和实际情况。如果合同有约定违约金,按约定赔偿;没有约定的,一般赔偿实际损失。建议双方协商解决,协商不成的可以向法院起诉。"""原问题标题:房产证加名字需要什么手续"""房产证加名字要办哪些手续?问题内容: 房产证加名字需要办理哪些手续呢?首先,要准备好身份证、房产证等材料。然后,到房管局申请变更登记,缴纳相关费用。如果是夫妻加名,一般不需要缴税;如果是其他人加名,可能需要缴纳契税等税费。

2025-03-20 16:49

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夫妻财产约定需要考虑哪些关键因素?"""原问题标题:咨询一下,房产证加名要什么手续?原

2025-03-20 16:28

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婚前财产能要回来吗?离婚时怎么算?"""原问题标题:二手房买卖流程及注意事项"""买二手房,这些流程和坑你一定要知道!"""原问题标题:房产证上加名字需要什么手续"""房产证上加名字,这手续你清楚吗?问题内容: 想在房产证上加名字?需要准备身份证、房产证、结婚证等材料,先到不动产登记中心填写申请表,然后缴纳相关费用。如果是夫妻之间加名,一般免征契税。整个过程大概需要15个工作日,具体流程各地可能略有不同。"""原问题标题:房屋租赁合同违约金怎么算"""租房子违约了,这违约金怎么算?问题内容: 租房违约金的计算主要看合同约定,一般是一个月租金或双倍定金。如果没有约定,法院会根据实际损失来判定。建议在签订合同时明确违约金条款,避免纠纷。同时,提前退租要提前30天通知房东哦。"""原问题标题:房产交易税费怎么算"""买房卖房,这些税费你算清楚了吗?问题内容: 房产交易涉及契税、增值税、个税等。首套房90㎡以下契税1%,90㎡以上1.5%;二套房契税3%。满2年普通住宅免征增值税,未满2年按5.6%征收。个税按差额的20%或全额的1%征收。具体政策因地而异,建议咨询当地税务部门。"""原问题标题:房屋继承需要什么手续"""房子继承,这些手续一个都不能少!问题内容: 房屋继承要先办理继承公证,提供死亡证明、亲属关系证明等材料。然后到不动产登记中心申请继承登记,缴纳登记费。如果有多个继承人,可以协商确定继承人,或按法定继承顺序办理。整个过程可能需要1-2个月。

2025-03-20 16:02

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农村宅基地规划许可证时效从何时开始计算?问题内容: 农村宅基地规划许可证的时效是从领证之日起算还是从审批之日起算?具体计算方式需要参照当地相关政策规定,建议咨询当地自然资源管理部门或法律专业人士以获取准确信息。"""原问题标题:律图北京地区二手房交易税费有哪些?"""北京二手房交易税费有哪些?"""原问题标题:记者华律网 2024年1月1日起实施的《民法典》第1165条对房屋租赁合同有何影响?"""《民法典》第1165条如何影响房屋租赁合同?问题内容: 2024年1月1日起实施的《民法典》第1165条对房屋租赁合同有什么具体影响?该条款主要涉及租赁双方的权利义务调整,建议租赁双方仔细阅读新法规,必要时咨询法律专业人士以保障自身权益。"""原问题标题:华律网律图房屋买卖合同无效的情形有哪些?"""房屋买卖合同无效的常见情形有哪些?"""原问题标题:作为中国的房产专家,我想了解下2023年新出台的《不动产登记法》第38条有哪些重要内容?"""《不动产登记法》第38条有哪些重要内容?问题内容: 2023年新出台的《不动产登记法》第38条包含了哪些重要内容?该条款主要涉及不动产登记的具体程序和规定,对不动产交易和产权保护有重要影响,建议相关人士仔细研读新法规。"""原问题标题:如何治疗阳痿早泄?"""问题标题:

2025-03-20 15:00

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土地纠纷能直接去法院起诉吗?"""原问题标题:律图《民法典》第一千零六十二条关于夫妻共同财产的规定"""《民法典》第一千零六十二条:夫妻共同财产怎么认定?"""原问题标题:记者探访:房产证上能写几个人的名字?"""房产证上最多能写几个人的名字?"""原问题标题:房屋买卖合同纠纷,如何适用《合同法》第四十四条?"""《合同法》第四十四条在房屋买卖合同纠纷中怎么用?问题内容: 如果遇到房屋买卖合同纠纷,可以根据《合同法》第四十四条来处理。这条规定主要是关于合同成立和生效的条件,帮助你判断合同是否合法有效,从而维护自己的权益。"""原问题标题:如何查询房产是否被查封?"""怎么查房子有没有被查封?"""原问题标题:购买二手房时,如何防范一房二卖的风险?"""买二手房怎么避免一房二卖?问题内容: 买二手房时,最怕遇到一房二卖的情况。你可以通过核实房产证、查询房屋登记信息、签订正式合同并及时办理过户手续来降低风险,确保自己买到的是合法、唯一的房产。"""原问题标题:房屋租赁合同到期后,租客不搬走怎么办?"""租房合同到期,租客赖着不走怎么办?问题内容: 如果租房合同到期了,租客还不搬走,房东可以先友好协商。如果协商不成,可以根据《民法典》相关规定,通过法律途径要求租客搬离,并追讨相应的租金损失。"""原问题标题:如何理解《民法典》第一千零八十七条关于离婚房产分割的规定?"""《民法典》第一千零八十七条:离婚时房产怎么分?问题内容: 《民法典》第一千零八十七条明确了离婚时房产分割的原则。主要看房产是婚前个人财产还是婚后共同财产,以及双方对房产的贡献等因素,法院会综合考虑这些情况做出公平的判决。"""原问题标题:房屋漏水,物业不处理怎么办?"""房子漏水,物业不管怎么解决?问题内容: 如果房子漏水,物业不作为,可以先找物业公司沟通,要求他们履行维修义务。如果物业还是推脱,可以向房管局投诉,或者通过法律途径追究物业的责任,同时自己也要及时采取必要的防护措施。

2025-03-20 12:00

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婚内购买的保单算夫妻共同财产吗?"""原问题标题:房产证到手后多久可以过户"""拿到房产证后多久能办理过户手续?问题内容: 拿到房产证后,只要没有抵押或其他限制,随时可以办理过户。但要注意,有些地方对新购房产的过户时间可能有特殊规定,建议提前咨询当地房管部门。"""原问题标题:房屋买卖合同无效的情况"""哪些情况下房屋买卖合同会失效?问题内容: 房屋买卖合同可能会失效的情况包括:1.合同双方不具备完全民事行为能力;2.合同内容违反法律法规;3.房屋存在产权纠纷;4.买卖双方存在欺诈、胁迫等行为;5.房屋被查封或抵押。遇到这些情况,合同可能被认定为无效。"""原问题标题:离婚时首付款是父母出的房子怎么分割"""父母出首付的房产离婚时怎么分?问题内容: 如果房子是婚后购买,父母出的首付视为对夫妻双方的赠与,离婚时按夫妻共同财产分割。如果是婚前购买且登记在一方名下,首付部分视为父母对子女的赠与,婚后还贷部分及增值部分按共同财产分割。具体分割方式需结合实际情况。"""原问题标题:房产证上可以写几个人的名字"""房产证上最多能写多少人的名字?"""原问题标题:房屋租赁合同纠纷怎么处理"""遇到租房合同纠纷该怎么办?问题内容: 遇到租房合同纠纷,建议先与对方协商解决。如果协商不成,可以寻求第三方调解,比如找居委会或物业协助。如果仍无法解决,可以收集相关证据,如合同、支付凭证、聊天记录等,向法院提起诉讼。处理过程中要注意保留证据,理性维权。

2025-03-19 18:27

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房屋租赁合同到期后,租客不搬走怎么办"""租期到了房客不走,我该怎么办?问题内容: 遇到租客合同到期后不搬走的情况,房东可以先友好协商,提醒租客按时搬离。如果协商不成,可以发书面通知要求限期搬离。若租客仍不配合,房东可以依法向法院提起诉讼,要求强制搬离并赔偿损失。建议保留好租赁合同和相关证据。"""原问题标题:华律网记者报道:买房时如何防范"一房二卖"风险"""买房时怎么避免"一房二卖"的坑?问题内容: 为了防止遇到"一房二卖"的情况,购房者要仔细核实房源信息,查看房产证原件。签合同前,最好到不动产登记中心查询房屋产权状态。购房款要直接支付给产权人,并索要正规发票。及时办理网签备案和产权过户手续,这些都是防范风险的关键步骤。"""原问题标题:如何治疗阳痿"""

2025-03-19 16:03

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离婚诉讼中平分财产需要准备哪些证据?"""原问题标题:民法典第1062条关于夫妻共同财产的认定标准原

2025-03-17 16:24

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婚前买房只写女方名字,离婚时房产归谁?问题内容: 根据民法典规定,婚前买房即使只写女方名字,也要看具体出资情况。如果是男方全款买房,房产登记在女方名下,通常视为对女方的赠与,离婚时归女方所有。如果是双方共同出资,即使只写女方名字,也可能按出资比例分割。建议保留好购房时的转账记录等证据。"""原问题标题:商品房买卖纠纷适用哪条法律"""商品房买卖出问题,该用哪条法律维权?"""原问题标题:律图农村房屋买卖法律风险"""农村房屋买卖有哪些法律风险?问题内容: 农村房屋买卖存在不少法律风险:首先,农村房屋土地属于集体所有,买卖可能无效;其次,非本集体经济组织成员购买可能无法办理过户;最后,房屋质量、产权纠纷等问题也较常见。建议买卖前咨询专业人士,签订规范的合同,降低风险。"""原问题标题:华律网民法典第1071条关于房产分割的解读"""民法典第1071条:离婚房产分割新规解读问题内容: 民法典第1071条规定,夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付并贷款,婚后共同还贷,房产登记在首付方名下的,离婚时房产归登记方所有,但要对共同还贷部分及增值部分给予另一方补偿。这条法律既保护了首付方的权益,也兼顾了另一方的付出。"""原问题标题:记者房屋租赁合同违约金怎么算"""房屋租赁违约金该怎么算才合理?问题内容: 根据合同法,房屋租赁违约金一般由双方在合同中约定。如果没有约定,法院通常会考虑实际损失、合同履行情况等因素酌情判定。建议在签订合同时明确违约金的计算方法,通常不超过合同总金额的20%较为合理。如果违约金过高,可请求法院适当调减。

2025-03-16 11:36

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第1-20条,共1357条

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