夫妻共有房产遇到父母赠与时该怎么处理?
答 : 夫妻共有房产涉及父母赠与时，需注意产权归属与法律效力。若赠与明确指定给子女个人，且能提供书面约定或相关证明，该部分房产可能被认定为个人财产。但若赠与未明确说明，通常视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。实际操作中建议签订书面赠与协议，明确赠与对象及财产性质。若房产已登记在夫妻...
2025-12-23 14:34
夫妻自愿离婚时"净身出户"协议有效吗?
答 : 离婚协议中关于"净身出户"的约定是否有效需要结合具体情况分析。根据相关规定，夫妻双方在离婚时对财产分割的约定应当遵循平等自愿原则。若协议存在一方被胁迫、欺诈等情形，或明显违反公平原则导致一方生活困难，相关条款可能被认定无效。财产分割协议需注意几个要点：一...
2025-12-23 14:08
婚前个人房产抵押需要配偶签字吗?
答 : 是否需要配偶签字取决于房产属性和抵押用途。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，属于婚前个人财产，办理抵押时原则上无需配偶签字。但若婚后共同还贷或抵押资金用于家庭共同生活，债权人可能要求配偶签字确认，以避免后续纠纷。实际操作中，银行或金融机构为降低风险，往往会要求配偶签署知...
2025-12-23 14:02
孩子不是亲生的,离婚时财产怎么分割?
答 : 关于离婚财产分割问题，需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上应平均分割，但法院会综合考虑各方贡献、抚养权归属等因素调整比例。若房产系婚前个人财产且登记在一方名下，通常不参与分割。对于非亲生子女的情况，相关规定明确，父母对子女的抚养义务不因血缘关系而免除。离婚时，...
2025-12-23 13:49
运城路601-603号绿化面积多吗?不是很了解。有了解的可以说下。
答 : 绿化率挺高的，网上可以查一下。
2025-12-23 13:46
再婚后净身出户还要承担责任吗
答 : 再婚后净身出户是否仍需承担责任，需结合具体情况分析。若涉及房产分割，主要看该房产是否为夫妻共同财产。若房产系婚前个人财产且无特殊约定，原则上不因离婚分割；若属于婚后共同购置或还贷部分，即便净身出户，根据相关规定仍需承担相应债务或补偿责任。关于业主生活相关责任，物业费、公共维...
2025-12-23 13:37
未经房主同意出租他人房产,租赁合同算数吗?
答 : 未经房主同意擅自出租他人房产，这类租赁合同的法律效力存在明显瑕疵。从法律角度看，承租人必须获得产权人或合法授权人的明确许可，才能建立有效的租赁关系。若二房东未经授权转租，真正的产权人有权主张合同无效，并要求腾退房屋。实际操作中，这种情况往往涉及三方权益的平衡。如果产权人事后...
2025-12-23 13:29
夫妻共同财产中的股权如何分割?
答 : 夫妻共同财产中的股权分割需结合实际情况处理。若股权属于婚后共同财产，原则上应平均分割，但需考虑公司经营稳定性及其他股东权益。实际操作中，可通过协商确定一方保留股权并补偿另一方相应折价款，或双方共同持有股权。若协商不成，可依据相关规定，参考股权评估价值进行分割。 需注意的是，...
2025-12-23 13:26
婚约财产纠纷打官司一般要多久能解决?
答 : 婚约财产纠纷案件的审理时长受多种因素影响，通常需要3-6个月。基层法院适用简易程序审理的，一般在立案后3个月内结案；若案情复杂转为普通程序，则审理期限可延长至6个月。具体时间需考虑财产标的金额、证据材料完备程度、双方调解意愿等因素。诉讼期间若涉及房产等大额财产评估，可能因鉴...
2025-12-23 12:59
汇元坊重复20170907重复20170907都有哪些户型房型,面积是多少?
答 : 户型：二居三居
2025-12-23 12:54
