婚前买房和婚后买房怎么分财产？

关于婚前婚后买房的财产分割问题，需结合购房资金来源、产权登记情况综合判断。婚前个人全款购房且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产。若婚后共同还贷，离婚时需对还贷及增值部分给予补偿。婚后购房一般视为夫妻共同财产，无论登记在谁名下。但若用婚前个人财产全款购买且能证明资金来源于婚前，仍可能认定为个人财产。父母出资购房需注意：婚前父母全款购房登记在子女个人名下，视为对子女个人的赠与；婚后父母出资若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。房产分割还需考虑实际居住需求、子女抚养等情况。协商不成时，由法院根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间等因素判决。建议购房时保留付款凭证、合同等原始证据，必要时可签订书面财产协议。- AI整理生成 - 收起