精元花苑好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：30%;总户数：304户;物业公司：业主自管
2026-01-10 11:47
房产估值有争议时能参考哪些法律依据?
答 : 房产估值争议通常涉及市场价认定差异，可从以下几个角度处理：市场比较法是常见依据，参考同地段、同类型房产近期成交价，需注意楼层、朝向、装修等差异因素。评估机构报告具有参考价值，但不同机构可能采用不同参数，建议选择具备资质的第三方机构。成本法适用于特殊房产估值，如年代久远或结构...
2026-01-10 11:41
莲花南路1188弄13号开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：-
2026-01-10 11:27
光启路91号开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：上海南房(集团)有限公司
2026-01-10 11:16
房屋被强制执行拆迁时该如何维权
答 : 房屋面临强制执行拆迁时，业主可从以下几个角度维护合法权益。拆迁行为必须符合相关规定，需具备合法手续和合理补偿方案。若对拆迁合法性存疑，可要求相关部门出示正式文件，核实拆迁许可、补偿标准等关键信息。补偿协商是核心环节。业主有权参与补偿方案制定，若认为补偿不合理，可提出书面异议...
2026-01-10 11:11
精元花苑开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：单位自建
2026-01-10 11:03
动迁案件开庭前夜11点收到补充证据怎么办?
答 : 遇到开庭前夜突然收到补充证据的情况，建议保持冷静并采取以下措施。立即对证据材料进行初步审查，重点核对证据形式是否完整、内容是否与案件核心争议相关。若发现证据存在重大影响，可当庭申请延期审理或质证期，法院会根据实际情况酌情处理。证据审查需关注三点：动迁补偿标准的计算依据是否变...
2026-01-10 10:57
离婚房产分割一般需要多长时间办完?
答 : 离婚房产分割的时间长短取决于具体情况。如果双方能协商一致，手续相对简单，通常1-3个月可以完成。需要准备离婚协议、房产证等材料，到不动产登记部门办理过户手续。若协商不成走诉讼程序，时间会延长。法院审理周期一般在3-6个月，复杂案件可能更久。判决生效后还需办理产权变更，整个流...
2026-01-10 10:53
配偶去世后夫妻共同房产如何分割?
答 : 配偶去世后夫妻共同房产的分割需要区分不同情况处理。如果是婚后共同购买的房产，通常属于夫妻共同财产，其中一半属于在世配偶的个人财产，另一半作为遗产处理。遗产部分在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序分配，第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。如果房产是婚前购买且登记在去世方名下，...
2026-01-10 10:33
协议离婚时财产怎么分才公平?
答 : 协议离婚时的房产分割需结合实际情况协商处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，另一方可主张补偿。共同购买的房产一般按比例分割，具体需参考购房出资、还贷贡献、产权登记等因素。 涉及房产过户时，需双方携带离婚协议、身份证明等材料...
2026-01-10 10:04
