房产证只有一方名字,卖房时需要配偶到场吗?
答 : 房产证上只有一方名字时，卖房是否需要配偶到场要看具体情况。如果房子是婚后购买的，即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。这种情况下出售房产，需要配偶签字同意，否则交易可能被认定为无效。实际操作中，房管部门会要求配偶签署同意出售的声明文件。如果房产是一方婚前全款购买且登...
2025-12-31 11:06
房屋装修纠纷
2025-12-31 10:39
婚前买的房子,离婚时法院会怎么判?
答 : 婚前购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果房产由一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，虽然产权仍归登记方，但需对共同还贷部分及相应增值部分给予另一方补偿。如果婚前购房但登记在双方名下，即便由一方出资，也可能视为对另一方的赠...
2025-12-31 10:36
夫妻俩的养老金算不算共同财产?
答 : 夫妻婚姻关系存续期间取得的养老金属于共同财产。根据相关规定，夫妻在婚姻存续期间通过劳动、投资等方式获得的各种收益，原则上都应认定为夫妻共同财产。养老金作为工资收入的延续形式，其积累过程发生在婚姻关系存续期间，因此应当纳入共同财产范围。需要注意区分的是，婚前已开始缴纳的养老金...
2025-12-31 10:19
父母离异再婚后去世,房产该怎么分配?
答 : 房产分配需要结合具体情况来分析。若房产属于父母共同财产，离异时已对房产进行分割，则按分割后的产权归属处理。若未分割，原则上由法定继承人共同继承。再婚后若父母一方去世，其配偶作为第一顺序继承人有权继承相应份额。继承人包括配偶、子女和父母，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和...
2025-12-31 09:55
房子拆迁了土地如何办
答 : 房屋拆迁涉及土地问题需要分情况处理。如果是国有土地上的房屋拆迁，土地所有权归国家，拆迁补偿主要针对地上建筑物和附属物。根据相关规定，拆迁补偿款通常包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。若是集体土地上的房屋拆迁，土地所有权归集体，补偿方式可能包括货币补偿或宅基地置换，具体由...
2025-12-31 09:42
公司财产如何合法转为个人使用?
2025-12-31 09:41
结婚一年没孩子要离婚,财产怎么分?
答 : 夫妻结婚时间较短且无子女的情况下，离婚财产分割通常以协商为主。若协商不成，法院会结合财产来源、贡献度、婚姻存续期等因素综合判定。婚前全款购房且登记在个人名下的房产属于婚前财产，原则上不分割；婚后共同还贷或装修投入的部分，需对增值部分给予补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，...
2025-12-31 09:41
父母把房产卖给子女算共同财产吗
答 : 父母将房产卖给子女是否属于共同财产，需要结合具体情况分析。如果子女已婚，房产登记在子女个人名下且购房款来源于子女婚前财产或个人财产，一般认定为个人财产。若购房款使用了夫妻共同财产支付，即使登记在一方名下，配偶方也可能主张部分权益。对于交易价格的合理性也要注意。若交易价格明显...
2025-12-31 09:16
婚内把房产转给父母该怎么处理?
答 : 婚内将房产转给父母需要谨慎处理，这涉及到夫妻共同财产和家庭关系问题。如果房产属于夫妻共同财产，单方面处置可能引发法律风险。根据相关规定，夫妻对共同财产有平等处理权，处置重大资产需双方协商一致。办理房产过户时，房管部门会要求提供婚姻状况证明。若房产证登记为夫妻双方名字，必须双...
2025-12-31 09:09
