房屋纠纷申请仲裁的有效期是多久？

房屋纠纷申请仲裁的有效期通常为三年，自当事人知道或应当知道自身权益受损之日起计算。若纠纷涉及房屋质量问题，有效期可能从房屋实际交付时开始计算。若存在特殊情况，如一方故意隐瞒事实导致另一方未能及时主张权利，有效期可适当延长。需要注意，不同类型房屋纠纷的仲裁时效可能存在差异。例如，因房屋买卖合同引发的纠纷，有效期一般从合同约定的履行期限届满之日起算；租赁纠纷则多从租赁关系终止时起算。超过有效期未申请仲裁，将丧失胜诉权，但对方当事人自愿履行的不受此限。建议在发生房屋纠纷后尽早收集证据，包括合同文本、付款凭证、沟通记录等，并在有效期内向有管辖权的仲裁机构提交申请。若对有效期计算存在疑问，可提供具体纠纷细节以便进一步分析。- AI整理生成 - 收起