夫妻买房男方放弃产权,离婚时还能分房产吗?
答 : 夫妻共同购房时若男方明确放弃产权，需结合具体情况判断离婚时房产分割问题。如果房产登记时男方自愿签署了放弃产权的书面声明，且房产证仅登记在女方名下，通常视为女方个人财产。但若购房资金来源于夫妻共同财产或婚后共同还贷，即使男方放弃产权，离婚时仍可能主张对共同还贷部分及其增值部分...
2025-09-10 18:06
父母的个人财产,子女有权继承吗?
答 : 父母个人财产的继承问题涉及家庭财产传承的核心。根据相关规定，子女属于第一顺序法定继承人，自然享有继承父母遗产的权利。这里需要区分父母生前是否留有遗嘱，若有遗嘱则优先按照遗嘱内容执行，没有遗嘱时才适用法定继承顺序。在法定继承中，配偶、子女、父母都是第一顺位继承人，原则上应当均...
2025-09-10 10:54
租约到期后房东最晚多久必须退押金?
答 : 租房押金退还时间通常由租赁双方在合同中约定，若未明确约定，按照交易习惯房东应在租客搬离并完成房屋交接后合理期限内退还。实际操作中，多数城市默认的合理期限为7-15个工作日，具体需结合房屋查验、费用结算等情况。若房东无正当理由拖延退还，租客可凭租赁合同、押金收据等材料与房东协...
2025-09-09 17:12
博辉·秦皇御府近期会涨价吗?
答 : 这个不好说，博辉·秦皇御府现在只有预估价格。
2025-09-09 15:11
父母出首付+夫妻共同还贷,离婚时房产怎么分?
答 : 这种情况需要结合购房时间、产权登记和出资情况综合判断。若房产登记在夫妻一方名下，但婚后共同还贷，离婚时通常先协商处理。协商不成，法院一般会判决房产归登记方所有，同时要对共同还贷及增值部分进行补偿。补偿金额计算会考虑还贷总额占购房总成本的比例，再按该比例对房屋当前价值进行分割...
2025-09-09 12:44
土地出让金是税吗
答 : 土地出让金不是税。1. 性质不同:土地出让金是土地使用者向国家支付的土地使用权购买价款,是一种国有土地有偿使用的费用。而税是国家凭借政治权力,依法强制、无偿取得财政收入的一种形式。2. 征收主体不同:土地出让金由土地管理部门收取,用于土地开发等相关支出。税收则由税务机关负责...
2025-09-09 09:07
观赏鱼养殖场拆迁补偿标准
答 : 1. 养殖场建筑物补偿:包括养殖池、仓库、管理用房等的价值补偿,按其重置成本结合成新计算。2. 设备设施补偿:如增氧设备、过滤系统、加热装置等,根据其购置价格、使用年限折旧后补偿。3. 观赏鱼补偿:依据鱼的品种、数量、规格及市场价值评估确定补偿金额。4. 停产停业损失补偿:...
2025-09-09 08:00
土地使用权转租协议
答 : 土地使用权转租协议需包含以下关键内容:1. 协议双方信息:明确转租方与受让方的姓名、地址、联系方式等。2. 土地详情:描述土地位置、面积、用途、土地使用证号等。3. 转租期限:约定转租的起止时间。4. 租金及支付方式:确定租金数额、支付周期、支付方式等。5. 双方权利义务:...
2025-09-08 15:46
婚后买车登记在女方名下,这车算夫妻共同财产吗?
答 : 婚后购买的车辆即使登记在女方个人名下，原则上仍属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产，除非有特殊约定，否则应当认定为夫妻共同所有。车辆作为动产，其权属登记主要出于行政管理需要，并不改变财产的实际共有性质。若双方对车辆归属存在争议，需要提供书面协议等证据证...
2025-09-08 13:29
请问五保户的宅基地地皮能过户给侄子吗?侄子在村里已经有一处宅基地了!
答 : 农村宅基地使用权具有特殊性质，其流转受到严格限制。根据相关规定，宅基地属于农民集体所有，村民仅享有使用权。五保户的宅基地能否过户给侄子，需考虑以下因素：宅基地使用权原则上只能在本集体经济组织成员内部流转，受让人必须符合"一户一宅"条件。侄子已有宅基地的情...
2025-09-08 12:06
