集体土地使用证可以办房产证吗

答 : 集体土地使用证能否办房产证,需分情况来看:1. 一般情况:集体土地上的房屋,原则上不能直接办理房产证。因为集体土地的性质是归农村集体所有,与国有土地性质不同。2. 特殊情况:例如在一些试点地区,经过相关部门审批、符合特定条件的情况下,可能会有变通的办法。像某些地区开展的农村...

2025-09-24 09:01

集体土地房屋转让合法吗

答 : 集体土地房屋转让是否合法需分情况来看:1. 一般情况:集体土地房屋在本集体经济组织成员之间转让,通常是合法有效的。本集体经济组织成员对集体土地享有一定权益,转让房屋符合内部规定和习惯,这种转让有助于资源合理利用。2. 特殊情况:向本集体经济组织以外的人转让,存在诸多限制且大...

2025-09-23 15:21

请问大沙田信用社宿舍物业是哪儿的?

答 : 物业管理费不太清楚，不过我记得这个小区的物业管理挺好的。

2025-09-23 14:52

星光大道西一里1号院开发商是哪家?产权是多少年的?

答 : 开发商：-

2025-09-23 11:28

星光大道西一里1号院好不好?怎么规划的?

答 : 容积率：1.2;绿化率：20%;停车位：停车费用300;楼栋总数：1栋;总户数：38户

2025-09-23 11:28

老公离家出走半年算违法吗?

2025-09-23 11:27

雄安新区安置回迁房10年不许交易,我交定金了,过户时卖家反悔,怎样预防房款两失

答 : 首先,因为10年不许交易,这类交易有风险。为防房款两失,可写附条件买卖合同协议,明确约定卖家若反悔,除返还定金外,还需支付高额违约金,违约金数额可按房屋增值部分等确定。同时,保留好定金支付凭证等交易证据。若卖家反悔,可凭协议和证据维权,要求其履行合同或承担违约责任。

2025-09-23 11:23

边阳二街1-74号自建房好不好?怎么规划的?

答 : 容积率：1.2

2025-09-23 11:08

赠与的宅基地咋确权

答 : 1. 首先,宅基地赠与需符合相关规定。赠与方和受赠方都应是本集体经济组织成员,且受赠方需符合宅基地申请条件。2. 办理赠与手续。双方要签订书面赠与合同,并经本集体经济组织同意。3. 申请确权。由受赠方持赠与合同等相关材料,向当地不动产登记机构提出宅基地确权申请。4. 审核材...

2025-09-23 11:06

房东明知违建房还承租出租,怎么才能让房子停止出租?

答 : 若房东明知是违建房还出租,可先与房东沟通,指出违建出租违法,要求停止出租。若沟通无果,可搜集房东违建及出租的证据,比如租赁合同、房屋外观照片等,向有渠道的人反映情况,促使房东意识到问题严重性而停止出租。若房东仍不停止,可考虑通过法律途径,向法院起诉,请求确认租赁合同无效并停...

2025-09-23 08:15