一房两卖，房子到底算谁的？
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一房两卖属于典型的房屋买卖纠纷，关键在于判断哪一方购房人能够最终取得房屋所有权。这种情况下，需要结合多个因素综合判断。已经办理不动产登记的购房人优先获得房屋所有权，因为登记具有公示效力。如果双方均未登记，要看谁实际合法占有了房屋。若都未占有，则需考察合同签订时间、付款情况、履行程度等因素。购房人要注意保留相关证据，比如购房合同、付款凭证、交接单据等。卖方一房两卖可能面临民事赔偿责任，情节严重者还可 展开
2025-10-11 07:14
来自北京市
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