祖宅拆迁被占要怎么起诉

2026-01-23 18:33

老爸的房子要拆迁了,补偿款该怎么分?

答 : 拆迁补偿款的分配需要结合实际情况综合考虑。房子的产权归属是关键因素，如果房产登记在父母名下，原则上补偿款归产权人所有。若子女在购房时有出资或共同还贷，可以提供相关凭证协商分配比例。家庭成员内部协商是解决此类问题的首选方式。建议召开家庭会议，充分沟通各自诉求，达成书面协议以避...

2026-01-23 17:08

二手房拆迁和原房东有关系吗

2026-01-23 16:51

房贷断供开发商垫付后如何解除购房合同

答 : 房贷断供后若开发商垫付了款项，解除购房合同需分情况处理。若垫付属于临时性代偿，购房者应及时与开发商协商还款计划，补足欠款后合同仍可继续履行。若垫付后双方同意解除合同，需共同前往登记机构办理合同注销手续，开发商退还已付购房款时应扣除垫付款及违约金。 若开发商主张解除合同，需符...

2026-01-23 16:41

1998年全家户口在一起,现在土地确权为何不给我家分地?

答 : 关于土地确权与户口的问题，需结合农村土地政策和户籍管理相关规定来分析。1998年全家户口未拆分的情况下，当前未能分地可能涉及以下原因： 1. **土地承包关系稳定性** 农村土地承包遵循"增人不增地、减人不减地"原则，1998年二轮土地承包时确定的承包关...

2026-01-23 14:25

最近看上了金沙综合楼。来个人说一下吧。

答 : 这个小区周边环境很好，建议你多找些房源进行对比，毕竟买房子不是一件小事。

2026-01-23 14:14

租赁合同签三年,租两年就不租了,算违约吗,想了解提前解约需承担哪些违约责任?

答 : 租赁合同签了三年但只想租两年就退租,这种情况一般构成违约,因为合同约定的是三年租赁期限,提前解除通常需要双方协商一致,或者符合法定解除条件,否则单方提前退租就属于违约。违约责任主要包括:继续履行合同、支付剩余租期的租金、承担违约金(如果合同有明确约定违约金条款,比如按月租金...

2026-01-23 12:57

退休后再婚,双方的养老金算共同财产吗?

答 : 退休后再婚涉及的养老金归属问题需结合具体情况分析。养老金的性质较为特殊，通常分为个人账户部分和统筹部分。根据相关规定，婚姻关系存续期间实际取得的养老金属于共同财产，但婚前已累积的养老金个人账户部分一般视为婚前个人财产。实际操作中需注意两点：一是养老金领取后的资金流向，若存入...

2026-01-23 11:41

公司拆迁怎么赔付

2026-01-23 11:40

婚后妻子单独买的车,离婚时怎么分?

答 : 婚后购买的车辆原则上属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下。离婚时双方可协商分割，若协商不成，法院会根据实际情况判决。车辆作为动产，通常考虑购买资金来源、使用需求等因素。若购车款完全来源于妻子婚前个人财产且有明确证据，可能认定为个人财产；若混同使用共同财产（如婚后收入），则需按...

2026-01-23 10:44