宅基地流转什么意思
答 : 宅基地流转指的是宅基地使用权的流转。1. 它是在一定条件下,宅基地使用权人将宅基地及地上建筑物等,通过出租、转让、互换等方式转给他人使用。比如,农户甲将自己闲置的宅基地出租给农户乙用于短期居住。2. 流转需遵循相关法律法规和政策规定。不能随意私下交易,要符合土地利用规划等要...
2025-09-03 18:00
房屋拆迁补偿标准是怎么定的?
答 : 房屋拆迁补偿标准主要由当地政府根据实际情况制定，通常会考虑以下几个关键因素。补偿金额与房屋所在区位密切相关，市中心地段的补偿标准一般会高于郊区。房屋用途也很重要，商业用房和住宅用房的补偿计算方式存在差异。房屋建筑面积是基础计算依据，多数地区会按照房产证登记面积进行核算。房屋...
2025-09-03 17:19
家里漏水该找物业负责吗?
答 : 房屋漏水问题需要根据具体情况判断责任归属。如果是公共区域管道或楼顶防水层出现问题导致漏水，物业公司确实有维修责任，这部分属于物业管理的公共设施维护范围。若是业主自家装修改动过管道或防水层，或者因使用不当造成的漏水，则需要业主自行承担维修费用。遇到漏水情况建议先联系物业上门查...
2025-09-03 13:25
兰州新区纬三路以南、经二路以西值得买吗,房子周边感觉还很荒凉,现在有哪些便民场所和设施啊?
答 : 这个新盘还是不错的，生活氛围还是挺浓厚的，街边有很多底商，其他的配套也很充足。
2025-09-03 11:30
土地征收补偿款分配不公平怎么办?
答 : 遇到土地征收补偿款分配不公的情况，建议先与村集体或征收单位协商沟通。补偿款分配通常涉及集体土地补偿费、安置补助费等不同项目，分配方案需经村民会议讨论决定。若发现程序违规或明显不公，可向当地乡镇政府或自然资源主管部门反映，要求核查分配方案的合法性与合理性。征收补偿纠纷中，关键...
2025-09-03 10:07
婚后女方父母给女儿买的车,离婚时丈夫能分吗?
答 : 婚后父母给子女购买的车辆是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。如果女方父母在购车时明确表示只赠予女儿个人，比如签订书面协议或办理车辆登记时仅登记女儿名字，这种情况下车辆属于女方个人财产，离婚时丈夫无权分割。若父母没有明确表示赠予一方，车辆又是在婚姻存续期间获得，根据相...
2025-09-02 16:10
夫妻财产分配协议有法律效力吗?
答 : 夫妻财产分配协议的法律效力需要结合具体情况分析。只要协议内容符合相关规定，且双方自愿签订，不损害他人权益，通常具有法律效力。签订协议时双方需具备完全民事行为能力，协议内容不能违反法律强制性规定。需要注意的是，涉及房产分配的协议应当采用书面形式，最好办理公证手续。若房产登记在...
2025-09-02 15:37
江苏省农村自留地被征用的补偿标准
答 : 1. 土地补偿费:一般按照该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍计算。这是对土地所有权丧失的补偿。2. 安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过...
2025-09-02 15:24
农村土地转让费合法吗
答 : 农村土地转让费是否合法需视具体情况而定。1. 若土地流转符合相关规定,如通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,且流转双方签订了规范的流转合同,遵循自愿、平等、有偿原则,那么这种转让费是合法有效的。2. 但如果土地流转违反了法律强...
2025-09-02 14:50
继承的房产没有过户动迁了怎么办
答 : 1. 继承人需证明自己的继承身份。比如提供被继承人的死亡证明、遗嘱(如有)、亲属关系证明等,以此证实自己对房产拥有合法继承权。2. 及时与动迁部门沟通。告知动迁方该房产已被继承但未过户的情况,并提交相关继承证明材料。动迁部门会对情况进行核实。3. 按照动迁政策办理相关手续。...
2025-09-02 13:39
