业委会拒绝交接怎么办?
答 : 业主委员会换届或更替时出现拒绝交接的情况，需从多方角度理性处理。若原业委会拒不移交公章、财务账册等材料，业主可向属地街道办或居委会书面反映情况，由基层政府组织协调督促交接。根据相关规定，原业委会在任期届满后10日内应当完成移交手续。对于拒不配合的原业委会成员，业主大会可通过...
2025-12-01 16:58
二手房交易发现是房改房,需要补缴土地出让金吗?
答 : 房改房交易时是否需要补缴土地出让金，需结合房屋性质和当地政策综合判断。房改房是单位分配给职工并按规定出售的公有住房，这类房产的土地性质通常为划拨。根据相关规定，划拨土地上房屋转让时，若未缴纳过土地出让金，则需补缴后方可办理过户手续。 补缴标准一般由地方政府制定，通常按交易价...
2025-12-01 15:10
老人去世前遇到拆迁,公租房能转商品房吗?
答 : 公租房能否转为商品房需要结合具体情况分析。公租房性质特殊，产权通常归政府或单位所有，承租人只有使用权。遇到拆迁时，补偿权益一般归产权方所有。若老人是公租房承租人，拆迁安置通常采取两种方式：一是继续提供公租房安置，二是给予承租人部分货币补偿。想要转为商品房产权，必须满足当地政...
2025-12-01 15:10
【果岭山小区】果岭山小区好不好?在网上看到一些资料。
答 : 买二手房的话最好还是找一个具体的中介去详细了解一下，比自己盲目找靠谱点。
2025-12-01 15:02
老公家拆迁,我户口在,赔偿我能拿到吗
答 : 拆迁补偿涉及多个因素，需结合具体情况分析。补偿权益通常与房产性质、户籍关系、实际居住情况等相关。若房产属于夫妻共同财产，即使只有一方户口在内，另一方也可能享有相应权益。但若房产为配偶婚前个人财产，补偿可能主要归属产权人。户籍在拆迁范围内往往是获得安置补偿的重要条件之一，但并...
2025-12-01 13:45
在征地公告发布之后出生的小孩,能拿到补偿吗
答 : 在征地公告发布之后出生的小孩能否获得补偿,需根据当地具体政策规定确定,国家未制定统一标准,实践中存在以下两种情况:多数地方在制定征地补偿安置方案时,会明确将户口在被征收土地集体经济组织、有参加本集体经济组织分配资格的常住农业人员作为补偿对象。具体而言,以集体经济组织土地征收...
2025-12-01 09:58
离婚后全职妈妈如何分割与前夫的共同财产?
答 : 离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上双方均有权主张分割。具体操作中，法院通常会考虑房产购买时间、出资比例、还贷情况、婚姻存续期长短及子女抚养等因素综合判定。 对于全职妈妈而言，虽然没有直接收入来源，但家务劳动、育儿付出等对家庭贡献同样受法律认可，...
2025-11-30 17:56
回迁房精装房交付,业主硬装软装完成,发现有地下预埋暖气管渗漏水问题。怎么维权补偿?
答 : 首先要保留好渗漏水的证据,比如拍照、录像,留存与暖气管问题相关的合同、票据等。可先和开发商沟通,要求其承担维修责任并赔偿因漏水造成的损失,像损坏的装修、家具等。若开发商推诿,可找有资质的鉴定机构确定漏水原因和损失金额,再通过诉讼途径维权,要求开发商承担维修、赔偿责任。
2025-11-30 16:49
国税局家属院(静宁路)小区周边有哪些便民设施?
答 : 周边配套什么的网上都能搜到，你可以去搜一下
2025-11-30 15:09
离婚时怎样保护自己的财产权益?
答 : 离婚时财产分割的核心在于明确产权归属。夫妻共同财产通常包括婚后共同还贷部分及增值部分，婚前个人财产若未混同仍归个人所有。建议提前做好财产公证或签订书面协议，明确各自出资比例和产权份额。对于房产，需区分婚前购买还是婚后购买，全款还是贷款。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下...
2025-11-30 14:24
