租房合同口头解除需要房东房客都同意吗?

答 : 租房合同的口头解除是否有效，需结合实际情况判断。若双方已协商一致且实际履行（如退还钥匙、结清费用等），口头解除可能被认可，但存在举证风险。根据相关规定，租赁合同解除建议采用书面形式，明确退还押金、房屋交接等细节，避免后续纠纷。若一方不同意解除，另一方单方面口头解除可能构成违...

2026-01-14 11:26

老人把房产过户给孙子需要子女在场吗?

答 : 房产过户给孙子是否需要子女在场，主要取决于过户方式和产权人情况。如果老人选择买卖或赠与方式办理过户，产权清晰且老人具备完全民事行为能力，通常不需要子女到场签字。但若采用继承方式，由于涉及其他法定继承人权益，可能需要所有第一顺序继承人到场确认。办理过户时要注意，赠与房产虽然手...

2026-01-14 11:22

301医院家属楼开发商是哪家?产权是多少年的?

答 : 开发商：深圳武警七支队干部住宅楼筹建办

2026-01-14 11:16

301医院家属楼好不好?怎么规划的?

答 : 容积率：2.3;绿化率：33%;停车位：停车费用150;楼栋总数：6栋;总户数：2060户;物业公司：北京大成苑物业有限公司;物业费描述：1.5元/月/㎡

2026-01-14 11:16

【景泰西里65号院】景泰西里65号院开发商是哪家?产权是多少年的?

答 : 开发商：城建

2026-01-14 11:05

发现配偶出轨能要求对方净身出户吗

答 : 在房产分割问题上，单纯以出轨为由要求对方净身出户缺乏法律依据。根据相关规定，婚内取得的房产原则上属于夫妻共同财产，离婚时应当协商分割，协商不成则由法院根据财产具体情况判决。法院会考虑过错方行为对婚姻破裂的影响程度，但出轨行为通常不会直接导致完全剥夺房产所有权。若存在转移、隐...

2026-01-14 11:03

婚外情离婚时,女方财产怎么分?

2026-01-14 11:00

签了婚内财产协议,离婚时财产怎么分?

答 : 婚内财产协议在离婚财产分割中具有法律效力，但需注意几个关键点。协议需采用书面形式，双方自愿签署且内容合法，若存在胁迫或显失公平情形，可能被认定无效。协议中明确约定的财产归属按约定执行，比如某套房产归一方所有，离婚时直接按协议履行。对于协议未涉及的财产，仍按夫妻共同财产处理，...

2026-01-14 10:59

拖欠物业费会被物业公司起诉吗?

答 : 拖欠物业费确实存在被物业公司起诉的风险。物业公司提供物业服务后，业主有义务按时缴纳物业费，这是物业服务合同的基本约定。如果业主长期拖欠，物业公司有权通过法律途径追讨欠款。物业公司通常会先进行催缴，比如电话通知、张贴催缴单等。若业主仍不缴纳，物业公司可能会向法院提起诉讼。法院...

2026-01-14 10:54

离婚后房产怎么分才公平?

答 : 离婚房产分割需综合考虑出资情况、产权登记、婚姻存续期贡献等因素。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，非产权方可主张补偿。双方协商优先，协商不成可参照相关规定处理，法院通常会照顾子女抚养方和无过错方权益。实际操作中建议保留购房合...

2026-01-14 10:53