土地出让金的征收标准的规定
答 : 土地出让金征收标准因土地性质、用途、所在地区等因素存在差异。对于住宅用地,通常根据土地所在区域的基准地价等确定出让金数额。一般会考虑土地的级别、容积率等。比如在城市核心区域,土地出让金可能相对较高,因为土地价值较大。商业用地的出让金征收标准往往高于住宅用地。这是由于商业用地...
2025-08-20 10:25
南京安置房有房产证吗
答 : 南京的安置房一般是有房产证的。通常情况下,拆迁安置房在满足一定条件后可办理房产证。比如,通过合法的拆迁安置程序取得房屋产权。建设单位要按照相关规定完成房屋的建设,并依法完成竣工验收备案等手续。办理房产证时,需由房屋产权人或相关权利人提出申请。准备好如购房合同、安置协议、身份...
2025-08-19 18:37
求帮助,假设我来自上海市徐汇区地区,咨询一下开发商电表过户给户主
答 : 关于开发商电表过户给户主的问题,以下是可能存在的法律风险点:1、因缺乏权属证明导致无法过户:例如,业主仅凭房屋钥匙和入住通知试图办理电表过户,电力公司可能以权属不明为由拒绝办理。2、开发商注销后难以追责:如开发商已注销,业主无法通过法律手段强制其配合,只能依靠购房合同、发票...
2025-08-19 11:21
你好,假设在郑州市新密地区,请问异地扶贫搬迁后,老家宅基地的房子能不拆吗?
答 : 异地扶贫搬迁后老家宅基地房子的处理可能涉及以下法律风险点,需引起重视。1、因未按政策要求拆除旧房而被追责:例如,某地扶贫搬迁政策明确规定搬迁户必须拆除旧房并复垦土地,若搬迁户擅自保留旧房,可能会被取消安置资格,甚至被要求退还已领取的补助资金。2、宅基地使用权争议引发纠纷:例...
2025-08-19 09:16
房子还有一个月的房租没有交才到期,押金是三千块也不打算要了,万一这种情况房东报警的话我该怎么办
答 : 未到期退租,建议与房东协商解决,避免纠纷升级。
2025-08-18 17:46
求助,如果本人来自浙江宁海县地区,请教一下我家前面盖二层房子,我不让前面留后窗户行吗
答 : 在浙江宁海县农村建房不设后窗户,可能面临以下法律风险点:1. 被认定为违法建筑:如果建房未取得合法审批手续,即便不设后窗户,也可能被认定为违建,面临限期整改、罚款甚至强制拆除。例如,某村民未办理建房许可即开始施工,后被当地乡镇政府责令停工并限期拆除。2. 邻里侵权纠纷:若房...
2025-08-18 12:17
律师你好,如果本人是南昌县的,请问一下开发商不按时支付卖房佣金,有哪些解决办法?
答 : 可以根据合同的约定,向法院起诉解决的。
2025-08-18 11:44
修高速公路占地赔偿流程
答 : 修高速公路占地赔偿流程通常如下:首先,政府相关部门会发布征地公告,明确征地范围、目的、补偿标准等重要信息。被征地农户应及时关注,了解自身权益。其次,进行土地现状调查和社会稳定风险评估。这有助于准确掌握土地情况,预判可能出现的问题并提前做好应对准备。然后,拟订征地补偿安置方案...
2025-08-18 10:10
三十年前宅基地能要回来吗
答 : 三十年前的宅基地是否能要回需视具体情况而定。若宅基地是通过合法途径取得,且一直合法使用,只是因某些误解或历史遗留问题被他人侵占等情况,在满足一定条件下可以尝试通过法律途径要回。比如收集好当初取得宅基地的相关凭证,如审批文件、契约等,证明宅基地的归属。但如果宅基地已因合法原因...
2025-08-17 18:22
【中大简界】中大简界周边配套咋样?有网友知道吗?
答 : 具体有哪些还是得自己去看一下吧，眼见为实。
2025-08-17 14:25
