针对问题:集体土地建设用地使用证,可以过户吗
答 : 集体土地建设用地使用证可以过户,但需要符合一定的条件和程序。具体来说,需要经过一些合法程序,包括征地、补偿、安置等手续,并获得相关部门的批准。此外,还需要签订合法有效的买卖合同,并按照合同规定支付相应的款项和税费。在过户过程中需要注意相关法律法规和政策的变化,并及时进行相应...
2025-08-10 11:59
沪铼路188号小区好不好?怎么规划的?
答 : 总户数：132户
2025-08-10 11:38
律师你好,假设我是连江县人,求律师解答一下外嫁女户口迁出在娘家的土地确权
答 : 1. **可能失去土地承包经营权**:若村委会或乡镇政府以户口已迁出为由拒绝确权,且未提出有效抗辩或法律主张,可能导致丧失土地承包经营权。例如,某连江县外嫁女户口迁出后未及时主张权利,最终土地被重新分配给其他村民。2. **证据不足导致无法证明成员身份**:若缺乏村集体活动...
2025-08-10 09:07
我替父母还了很多钱,有转账记录,有明细附言,现在父亲的房子拆迁了,我能不能申请保全
答 : 您的情况涉及家庭财产与债务关系的处理。根据相关规定，子女替父母偿还债务的行为通常视为家庭内部的经济往来，需要结合具体证据判断是否构成债权债务关系。若您能证明转账款项属于借款性质（如借条、聊天记录等佐证），而不仅是赡养义务或赠与行为，理论上可主张相应债权。 关于拆迁房屋保全问...
2025-08-09 16:42
农村林地违建一定要强拆吗
答 : 农村林地违建不一定必然强拆。首先,要确定该林地的性质及相关规划用途。若属于严禁建设区域,违建事实清楚,且经合法程序认定,在符合法定情形下可能会实施强拆。其次,需考量违建形成的具体原因。若因历史遗留问题、相关部门引导失误等因素导致,行政机关可能会综合权衡,采取更妥善的处理方式...
2025-08-09 16:32
针对问题:承包土地被侵占怎么办,我想进一步了解:土地侵占怎样赔偿损失
答 : 咨询助手提示访客: 平台为提问者使用了加急服务,已有多位律师提供了解答,其中个别律师解答比较详细。 如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
2025-08-08 13:33
宅基地及房屋买卖合同有效吗
答 : 宅基地及房屋买卖合同的效力需视具体情况而定。一般来说,同一集体经济组织成员间签订的宅基地及房屋买卖合同,通常是有效的。因为这种情况下,双方具备相应的主体资格,且交易行为符合农村宅基地分配和使用的相关规定,不违反法律法规的强制性规定,能保障交易的公平与合理。然而,如果是城镇居...
2025-08-07 18:17
土地使用权什么意思
答 : 土地使用权是指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。从具体含义来讲,占有权意味着对土地实际控制的权利,比如企业在获得土地使用权后,就能够实际占据该地块用于自身经营活动。使用权是可以按照土地的性质和用途进行使用的权利,像农业用地...
2025-08-07 14:51
你好,假设人在徐州铜山区,请求律师解答城中村宅基地可以自建房吗
答 : 具体操作:1. 若宅基地位于城市规划区内,需先向当地城乡规划主管部门了解建房的具体要求,包括建筑高度、容积率等指标,然后按照要求提交建房申请,获得批准后方可施工。2. 若宅基地未纳入城市规划区,则需了解当地土地管理法规,确保建设不违反土地利用总体规划,同时需向土地管理部门了...
2025-08-07 10:41
民法典关于拆迁安置的规定
答 : 1. 保障被拆迁人居住条件:《民法典》强调拆迁应保障被拆迁人获得适宜居住的安置房屋,确保其居住权益。2. 公平补偿原则:拆迁需给予公平、合理的补偿,包括被拆迁房屋价值补偿、因拆迁造成的搬迁、临时安置补偿等。3. 安置协议效力:依法订立的拆迁安置协议具有法律效力,双方应依约履...
2025-08-06 12:01
