拆迁过程中出现不合理情况时，需要从几个方面理性应对。拆迁补偿标准应当参照同地段类似房地产的市场价格，若发现补偿方案明显低于周边房价，可以向当地住房保障部门申请复核。对于拆迁程序的合法性，要注意查看是否公示了征收决定、补偿方案等文件，这些材料依法应当公开征求意见。如果对评估结果有异议，可以在收到报告10日内申请复核评估。遇到强制拆迁时务必保持冷静，避免正面冲突，第一时间拍照录像留存证据，记录现场工作 展开
拆迁过程中出现不合理情况时，需要从几个方面理性应对。拆迁补偿标准应当参照同地段类似房地产的市场价格，若发现补偿方案明显低于周边房价，可以向当地住房保障部门申请复核。对于拆迁程序的合法性，要注意查看是否公示了征收决定、补偿方案等文件，这些材料依法应当公开征求意见。如果对评估结果有异议，可以在收到报告10日内申请复核评估。遇到强制拆迁时务必保持冷静，避免正面冲突，第一时间拍照录像留存证据，记录现场工作人员信息。若认为自身权益受到侵害，可以通过行政复议或诉讼途径维权，但要注意60日的复议期限和6个月的起诉期限。实际操作中，很多问题源于信息不对称，建议主动到拆迁指挥部索要完整的政策文件，必要时可咨询专业机构。拆迁涉及重大财产权益，每个环节都要留存书面材料，包括测量数据、评估报告、补偿协议等。特别要注意协议条款是否完整，补偿方式、支付时间、安置房标准等关键内容必须白纸黑字写明。实践中发现，口头承诺往往难以兑现，所有约定都应落实到书面协议。 收起
