律师你好,假设我来自绍兴新昌县,想了解房屋与高压线5000千伏的安全距离是多少米?
答 : 针对绍兴新昌县房屋与500千伏高压线之间的安全距离问题,以下是可能出现的法律风险点:1. 房屋价值下降风险:若房屋位于高压线安全保护区内,可能因电磁辐射、安全隐患等问题导致房屋市场价值大幅下降,出售困难。例如,某地一居民房屋紧邻500千伏高压线塔,虽未违反法定距离,但因买家...
2025-08-31 18:30
拆迁要多少人同意才能拆迁
答 : 拆迁并非单纯以人数同意为决定依据。一般而言,需遵循合法的征收程序。首先,政府需基于公共利益确有拆迁必要,并依法进行立项、规划等审批。之后,要对拆迁范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应予以配合。在补偿方面,会制定公平合理的补偿方案,包括货币补偿...
2025-08-31 16:05
拆迁补偿金标准是多少
答 : 拆迁补偿金标准并无统一固定数额,其确定较为复杂,需综合多方面因素考量。一般来说,会考虑被拆迁房屋的价值,这通常由专业评估机构依据房屋的面积、结构、新旧程度、地理位置等进行评估定价。对于因拆迁造成的搬迁、临时安置费用,会根据实际发生情况给予补偿,比如搬迁所需的人力、物力成本,...
2025-08-31 09:58
宅基地确权需要哪些条件
答 : 宅基地确权需满足以下条件:1. 符合“一户一宅”规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积应符合当地标准。2. 经合法审批。宅基地的取得需经相关部门依法批准,履行必要手续。3. 权属清晰无争议。宅基地的归属不存在纠纷或争议,各方对其权利义务明确。4. 房屋建造合法合规。所建...
2025-08-31 09:51
在石家庄不动产有合同的话办理居住权还需要房本吗?谢谢
答 : 在石家庄办理居住权登记时,存在一些潜在的法律风险点需引起注意。1、材料不全导致申请被拒:例如,申请人仅提供租赁合同但未附带房东身份证明或产权证明,可能被认定材料不完整,最终无法办理居住权登记。2、使用虚假材料承担法律责任:如伪造租赁合同或借用他人房产证申请居住权,一旦被查实...
2025-08-31 09:36
北淮淀拆迁3期要拆迁几年
答 : 关于北淮淀拆迁3期的具体时长,并无固定标准。拆迁时间跨度受多种因素制约。一方面,拆迁规模大小影响时间长短,若涉及大量房屋及复杂区域,拆迁流程会更繁琐,耗时可能较长。另一方面,拆迁工作的推进效率至关重要,包括拆迁协议签订、居民搬迁进度、拆除作业安排等环节的协同程度。同时,资金...
2025-08-31 08:36
咨询一下房子的事,我买了一个二手房,是通过中介介绍的,买的是没有房产证的,中介开了一个单子。
答 : 房屋买卖已经成立,但未生效。房屋过户,才依法生效。是否公证,都不能 代替 房屋登记过户。把买卖合同原件保管好,如果有问题,中介负有不可推卸的责任。
2025-08-30 15:48
倘若人在鼓楼地区,想请教您好!我购买二手楼房土地证是划拨的能过户吗?如过不了户怎么办,谢谢
答 : 鼓楼地区划拨土地证房产过户可能面临以下法律风险。1、无法完成过户:例如,某买方在鼓楼地区购买一套土地证为划拨性质的房产,未事先了解是否需补缴土地出让金,签约后卖方拒绝承担该费用,导致最终无法完成过户,买方既无法取得房产,又可能面临已付款项难以追回的风险。2、补缴土地出让金金...
2025-08-30 15:39
针对问题:我家新划的宅基地,前面有4米的排间道,排间道前是庄稼地他们这样做对吗下他们这样做对吗?
答 : 关于宅基地前设置排间道的问题，需要结合农村集体土地管理的基本规则来看。宅基地的规划通常由村委会根据村庄整体布局和农户实际需求统一安排，4米宽的排间道属于农村常见的公共通道设置，既便于农户出行，也符合消防疏散的基本要求。庄稼地与排间道相邻的情况在农村比较普遍，只要排间道宽度符...
2025-08-30 13:52
求助,假如我在河南省新密市,求解答房屋租赁纠纷仲裁由哪个部门负责?
答 : 河南省新密市房屋租赁纠纷中可能出现的法律风险如下:1. 诉讼时效风险:房屋租赁纠纷的一般民事诉讼时效为三年,自知道或应当知道权利受损之日起计算。例如,若租客发现房东未退还押金,但三年内未主张权利,可能丧失胜诉权。2. 合同效力风险:若租赁合同未采用书面形式或未登记备案,可能...
2025-08-30 10:25
