宅基地确权的具体步骤是哪些?
答 : 宅基地确权需要经过以下流程： 1. **权属调查**：由村委会或乡镇政府组织人员实地测量宅基地范围，核查土地来源是否合法，确认使用人身份是否符合条件。需提供户口簿、旧土地证等证明材料。 2. **公示确认**：调查结果会在村集体公示栏公开，村民可提出异议。无异议后，由农户签...
2026-01-05 15:17
符合一户一宅条件却申请不到宅基地怎么办?
答 : 关于符合条件却申请不到宅基地的问题，需要从政策和实际操作两个层面来看。按照相关规定，农村宅基地实行"一户一宅"原则，但实际操作中可能因土地指标限制、村级规划调整或历史遗留问题导致申请受阻。建议先向村委会了解具体原因，若因指标不足可要求列入下年度分配计划。...
2026-01-05 12:13
KCGD2024-7号地块未来住的人多不多,空间大不大,有多少建面,车位紧张吗?
答 : 楼盘整体空间还是挺大的，大约有24669.6平方米的建面，车位不算紧张。
2026-01-05 11:52
房子空置三年没交物业费收到律师函,物业这样做合法吗?
答 : 物业公司催缴空置房物业费的行为是否合法，需结合实际情况判断。根据相关规定，房屋交付后无论是否实际居住，业主均需缴纳物业费。空置期间物业费通常可协商减免部分费用，但完全拒缴可能构成违约。 若物业费标准已在前期物业服务合同中明确约定，且物业公司履行了基本服务（如公共区域维护、安...
2026-01-05 10:26
改判无罪后离婚财产怎么分?
答 : 关于改判无罪后的离婚财产分割问题，需结合具体情况分析。若原判涉及财产没收或冻结，在改判无罪后，相关财产应依法返还当事人。这部分财产是否属于夫妻共同财产，需根据财产取得时间、资金来源等因素判断。婚姻存续期间取得的财产原则上属于共同财产，但改判后返还的财产若被认定为个人婚前财产...
2026-01-04 18:24
离婚后房产被法院扣押该如何处理?
答 : 离婚后房产被法院扣押的情况需要分不同情形处理。若房产属于夫妻共同财产，法院扣押可能是为了财产分割的执行措施。此时建议尽快联系执行法院，了解具体扣押原因及后续处置程序。对于个人名下房产被扣押的情况，需要核查是否涉及其他债务纠纷。可以携带相关证件到不动产登记中心查询房产查封登记...
2026-01-04 14:00
农村土地房屋遇到征收该怎么处理?
答 : 农村土地房屋征收涉及农民切身利益，处理时需注意几个关键点。征收补偿标准应当公平合理，既要考虑房屋重置成本，也要兼顾宅基地使用权价值。被征收人有权了解征收项目的合法性，包括是否取得省级以上政府批准文件，补偿方案是否经过公示程序。补偿方式通常有两种：货币补偿或房屋产权调换。选择...
2026-01-04 11:57
出租屋床塌了是房东负责维修吗,想了解租客正常使用致床塌,维修责任归谁?
答 : 关于“出租屋床塌了是房东负责维修吗,想了解租客正常使用致床塌,维修责任归谁?”这一问题,其法律依据主要来源于《中华人民共和国合同法》的相关规定。《中华人民共和国合同法》第二百二十条规定:“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。”在您关注的租客正常使用致出租...
2026-01-03 18:30
农民安置房买卖合同标准版是哪些内容
答 : 农民安置房买卖合同需明确以下核心条款，兼顾法律合规性与实际操作性： 1. **合同主体信息** 需完整记载买卖双方姓名、身份证号、联系方式，若为委托代办需附授权书。卖方应注明是否为安置房原产权人或共有权人，避免无权处分风险。 2. **房屋基本情况** 详细列明房屋坐落、面...
2026-01-03 17:44
新农村建设拆迁能拿到哪些补偿?
答 : 新农村建设拆迁补偿通常涉及多个方面，主要包括以下内容： 1. **房屋补偿**：根据房屋结构、面积、建造年限等因素评估价值，一般按重置成新价或市场价补偿。若为宅基地房屋，需结合当地宅基地政策处理。 2. **土地补偿**：集体土地征收时，土地补偿费归村集体所有，再由集体分配...
2026-01-03 16:03
