小产权房被一房两卖,最终归谁所有?

答 : 小产权房一房两卖的情况比较复杂，需要结合具体交易过程来判断。小产权房本身属于集体土地上建造的房屋，无法办理正规的商品房产权证，其交易行为存在法律风险。如果出现一房两卖，通常要看哪一方实际占有了房屋，以及交易行为的完成程度。实际占有房屋的一方往往会占据优势，但最终认定还需要考...

2026-01-06 09:27

如何证明老人去世前转移了财产

答 : 关于老人去世前财产转移的证明问题，需结合实际情况综合判断。若涉及房产转移，通常需核查交易时间、资金流向、当事人行为能力等关键证据。例如，可通过银行流水确认转账时间是否临近老人健康状况恶化阶段，或调取房产交易记录查看签约时是否有公证人员或医疗证明佐证老人意识清醒。 对于业主生...

2026-01-06 09:27

父母转账给成年子女买房,离婚时算谁的财产?

答 : 父母转账给成年子女买房，财产归属需结合具体情况判断。若转账时明确表示为赠与，且资金直接用于购房并登记在子女个人名下，通常视为子女个人财产。若未明确赠与性质，婚后购房可能被认定为夫妻共同财产。购房款来源与房产登记信息是关键证据。转账记录、书面协议等能佐证资金性质。若无特殊约定...

2026-01-05 18:38

离婚时孩子抚养权和房产怎么分?

答 : 离婚时房产分割和孩子抚养权是两个独立的法律关系，但实践中常需综合考虑。关于房产分割，主要看房产的出资来源、登记情况和婚姻存续时间。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有；婚后共同还贷部分需补偿对方。双方共同出资或婚后购置的房产，通常按共同财产处理。抚养权判定...

2026-01-05 18:36

离婚时遗弃家庭的一方还能分走一半财产吗?

答 : 离婚时财产分割需综合考虑多种因素。根据相关规定，若一方存在遗弃家庭成员等重大过错，法院在判决财产分割时会适当照顾无过错方权益，可能减少过错方的分配比例，但并非绝对剥夺其分割资格。实际操作中需结合过错程度、财产来源、家庭贡献等具体判定，建议通过法律程序主张权益。 关于业主生活...

2026-01-05 18:25

婚后买房只登记一方名字该怎么处理

答 : 婚后购房登记在一方名下的情况需要结合实际情况分析。若购房资金来源于夫妻共同财产，即便房产证仅登记一方姓名，该房产仍属于夫妻共同财产。相关规定明确，婚姻关系存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有，除非双方有书面约定。 如果购房款由登记方个人婚前财产全额支付，且能提供资金流水等...

2026-01-05 18:25

拆迁只完成一半的村子后续怎么处理?

答 : 拆迁工作推进过程中遇到部分完成的情况并不罕见，关键在于平衡各方利益并依法推进后续工作。对于已签订协议但尚未搬迁的村民，通常需要继续协商沟通，核实补偿标准是否统一，避免因信息不对称引发矛盾。若存在少数住户对补偿方案有异议，可考虑通过第三方评估机构重新核定补偿价值，确保公平性。...

2026-01-05 18:21

离婚后遭遇小额债务诉讼该如何应对?

答 : 离婚后若涉及小额债务诉讼，需先明确债务性质。共同债务需双方共同承担，个人债务则由借贷方自行负责。建议梳理债务形成时间、用途及对方是否知情等证据，必要时可协商分担比例。若对方提出不合理诉求，可依法主张自身权益。 房产问题上，若债务涉及房产分割，需区分婚前个人财产与婚后共同财产...

2026-01-05 18:04

配偶不同意离婚还霸占房子怎么办

2026-01-05 17:30

1999年北京1485元/㎡的成本价房改房如何抵扣职工工龄?

答 : 房改房成本价抵扣工龄的计算需结合当年政策执行。1999年北京这类1485元/㎡的房改房，职工购房时可享受工龄折扣，具体操作通常分三个环节：工龄认定以职工实际工作年限为准，一般从参加工作之日起计算至当地房改方案出台年度。双职工家庭可合并计算工龄，但需注意最高折扣年限的限制。例...

2026-01-05 17:27