婚前房产加名协议是否具有法律效力?

答 : 婚前房产加名协议的法律效力需要结合具体情况分析。若房产原为一方婚前全款购买且登记在个人名下，婚后通过协议约定加名，本质上属于赠与行为。根据相关规定，这类协议在双方真实意思表示且不违反法律强制性规定的前提下具有法律效力，但需注意未办理产权变更登记前赠与人可撤销赠与。办理加名手...

2025-12-20 18:48

违建强拆怎么维权

2025-12-20 17:42

动迁可以强制拆房子吗?

2025-12-20 17:27

二手房买家违约如何起诉维权

答 : 若二手房交易中买家违约，卖家可通过协商或法律途径维护权益。建议先与买家沟通，明确违约原因及补救方案。若协商无果，可准备交易相关证据，包括买卖合同、付款凭证、聊天记录等，向法院提起诉讼。 根据相关规定，二手房买卖合同具有法律效力，违约方需承担相应责任。卖家可要求买家继续履行合...

2025-12-20 17:17

房产共有人不同意出租怎么办?

答 : 房产共有情况下若一方不同意出租，需先理清共有形式。共有分为按份共有和共同共有两种形式，处理方式有所不同。按份共有人可单独处分自身份额，但整体出租需协商一致；共同共有人则需全体同意方可出租。建议优先通过协商解决分歧，明确租金分配、租期等细节。若协商不成，可考虑以下途径：一是由...

2025-12-20 15:18

关于违法建筑强拆新规定

2025-12-20 13:48

基本农田可以变更为宅基地吗

答 : 基本农田一般不能变更为宅基地。基本农田受严格保护,用途变更受限。若因特殊情况需变更,要符合规划且经法定程序审批。解决方案是先确认是否符合规划要求,若符合,按规定流程申请审批,获批后才可转变用途,否则私自变更会面临法律风险。

2025-12-20 13:15

村里动迁安置房有房产证吗

答 : 动迁安置房能否取得房产证需结合具体情况分析。若安置房用地性质为国有出让土地，且建设单位已按规定完成规划、验收等手续，购房人可凭动迁协议、身份证明等材料申请办理不动产权证。若土地性质为集体土地，则需根据当地政策判断是否具备转国有土地的条件，部分地区的安置房可能暂时无法办证，需...

2025-12-20 12:28

金河华庭开发商是哪家?产权是多少年的?

答 : 开发商：惠州市金河湾实业有限公司

2025-12-20 11:18

离婚前女方搬走嫁妆该怎么处理?

答 : 离婚时女方搬走嫁妆的处理需要结合实际情况来看。嫁妆属于婚前个人财产还是婚后共同财产，关键在于其取得时间和用途。如果嫁妆是女方婚前取得且能提供相关凭证，通常认定为个人财产，女方有权带走。若是婚后由双方共同购置或用于家庭生活，则可能被认定为共同财产，需协商分割。实际操作中建议双...

2025-12-20 10:18