大皇宫四巷自建房好不好?怎么规划的?

答 : 容积率：1.2

2026-01-19 12:02

自建房买卖,日照≤2小时,卖方有告知义务吗?

答 : 自建房买卖中,若卖方未告知日照≤2小时,可能会出现一些法律风险点。1、合同被撤销或解除的风险。如果卖方故意隐瞒自建房日照≤2小时这一重要事实,买方在得知后可以以卖方欺诈为由请求人民法院撤销合同,或者依据合同约定解除合同。例如,买方购买自建房用于自住,看重房屋的采光条件,卖方...

2026-01-19 08:26

已建好的房子违章能强拆吗

答 : 已建好的房子如果被认定为违章建筑，确实存在被强制拆除的可能性。认定违章建筑需要经过相关部门的调查核实，确认该建筑未取得规划许可或违反规划要求建设。对于违章建筑的处理方式并非只有强拆这一种，通常会根据实际情况采取不同措施。对于尚可采取改正措施消除影响的违章建筑，相关部门会责令...

2026-01-18 18:44

我和东临家中间有六七米空地,他想建房,我和他都没有中间地的房产证,我不想让他建,我该怎么办?

答 : 您好,具体情况详细说一下。

2026-01-18 15:45

没有法院批准谁强拆都是违法

答 : 关于房屋强拆问题，需明确两点核心原则：一是强制拆除房屋必须严格遵循法定程序，未经有权机关依法作出决定并执行，任何单位或个人均无权擅自拆除；二是若因公共利益需要征收房屋，相关部门应提前与被征收人协商补偿方案，达成协议后再实施搬迁。 实际操作中，若遇到未签署协议或未获合法手续的...

2026-01-18 13:56

邻居在自家宅基地挖深坑

答 : 宅基地使用权人有权在自家宅基地范围内进行合理使用，但需注意相邻关系和安全问题。挖掘深坑可能影响周边房屋地基稳定性，存在安全隐患。根据相关规定，宅基地使用不得损害他人合法权益，若因施工导致邻居房屋受损，需承担相应责任。建议双方友好协商施工方案，必要时可请专业机构评估施工对相邻...

2026-01-18 13:34

国家对拆迁补偿标准是多少

答 : 拆迁补偿标准通常由地方政府根据当地经济发展水平、土地性质、房屋用途等因素制定，全国没有统一标准。补偿内容一般包括房屋价值补偿、搬迁安置费、临时过渡费等。房屋价值补偿参考类似房地产市场价，搬迁安置费则考虑实际搬迁成本。 若涉及农村集体土地拆迁，补偿可能包含土地补偿费、安置补助...

2026-01-18 08:57

离婚协议中将房产留给子女具有法律效力吗?

答 : 离婚协议中约定将房产留给子女的条款通常具有法律效力，但需注意几个关键点。夫妻双方在离婚时对共有财产作出的处置属于自愿协商范畴，只要协议内容不违反相关规定，且双方签字确认，该约定即对双方产生约束力。实际操作中需区分两种情况：若房产已登记在子女名下，则产权归属明确；若仅约定未来...

2026-01-17 18:48

集体土地怎么转让才合法

答 : 集体土地转让涉及特殊规定，需严格遵循相关流程。集体土地所有权归集体组织所有，个人或单位仅能依法取得使用权。若需转让使用权，必须符合规划用途且不得改变土地性质。 转让前需经集体组织三分之二以上成员同意，并报乡镇政府批准。常见的合法转让方式包括出租、作价入股或联营，但不得私自买...

2026-01-17 13:23

只有房屋买卖合同,没有房产证登记,旧村改造跟原房主有关系吗

2026-01-17 13:11