房屋拆迁怎么赔偿才合理

答 : 房屋拆迁补偿的合理性需综合考虑房屋性质、区位、用途等因素。补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置费、临时过渡费等部分。房屋价值补偿一般参照类似房地产市场价格评估确定，不能低于征收决定公告时的市场价。对于住宅房屋，还应保障被征收人的居住条件不降低。实际操作中，补偿方式可分为货币补...

2025-12-17 12:37

怡景湾喜洲开发商是哪家?产权是多少年的?

答 : 开发商：单位自建

2025-12-17 11:51

怡景湾喜洲好不好?怎么规划的?

答 : 容积率：1.5;绿化率：30%;总户数：422户;物业公司：业主自管

2025-12-17 11:51

没签租房合同被要求搬走,押金和当月房租该谁负责?

答 : 租房过程中若未签订书面合同，但已形成事实租赁关系，双方权益仍受相关规定保护。房东要求租客搬离需提前合理通知，通常不少于15天。押金应当全额退还，除非能证明租客对房屋造成实际损坏。当月房租按实际居住天数结算，未居住部分应予退还。这种情况关键在于举证。租客需保留租金支付凭证、水...

2025-12-17 11:33

漳州市国有土地上房屋征收与补偿规定

答 : 国有土地上房屋征收补偿主要涉及房屋价值补偿、搬迁安置和停产停业损失等方面。漳州市执行相关规定时，补偿标准通常参考类似房地产市场价格，由专业评估机构出具报告确定具体金额。被征收房屋价值评估会综合考虑区位、用途、建筑面积、新旧程度等因素。搬迁方面，被征收人可选择货币补偿或产权调...

2025-12-17 10:21

村集体土地怎么买卖

答 : 集体土地的交易与国有土地有本质区别。集体土地所有权归村集体所有，村民只有使用权。根据相关规定，集体土地不能像商品房一样自由买卖，但使用权可以通过特定方式流转。对于宅基地，同一集体经济组织成员之间经批准可以转让使用权，城镇居民禁止购买农村宅基地。集体经营性建设用地入市需符合国...

2025-12-17 10:01

拆迁房签的合同有效吗

2025-12-17 08:58

请问无证房屋政府能拆吗

答 : 无证房屋是否会被拆除需要结合具体情况分析。房屋无证通常指未取得规划许可或产权证明的建筑物，这类房屋在法律上属于违法建设。根据相关规定，政府部门有权对违法建筑进行查处，包括责令限期拆除、罚款等措施。是否实际执行拆除要考虑多方面因素：一是房屋建造时间，部分历史遗留的无证房屋可能...

2025-12-16 15:50

法院执行腾房的时间怎么计算?

答 : 法院执行腾房时间的计算需结合实际情况综合判断。执行程序启动后，法院会向被执行人送达《执行通知书》，并给予合理履行期限，通常为15日至30日。若被执行人逾期未搬离，法院将采取强制措施，具体时间可能因案件复杂程度、财产清理难度等因素有所调整。 对于业主生活必需品的处理，执行过程...

2025-12-16 14:53

房屋买卖土地出让金收费标准

答 : 关于房屋买卖中土地出让金的收费标准，需结合土地性质和房屋类型综合判断。对于商品房，土地出让金通常已包含在购房款中，无需单独缴纳；而房改房、经济适用房等政策性住房再次交易时，则可能需要补缴土地出让金，具体标准由当地相关部门制定，一般为房产交易价的1%-3%或按土地面积计价。 ...

2025-12-16 14:24