【王岗大街小区】王岗大街小区周边交通状况怎么样?
答 : 小区旁边交通还算是比较发达的，出门不会找不到车。
2025-10-11 15:02
拆迁如何起诉
答 : 拆迁起诉需遵循一定法律程序。首先,要确认拆迁行为存在违法之处,比如未依法取得拆迁许可证、拆迁程序严重违法等。收集相关证据,如拆迁公告、拆迁协议、房屋受损照片、与拆迁方沟通记录等,以证明自身权益受侵害及拆迁违法事实。接着,撰写起诉状,明确原告与被告信息,阐述诉讼请求,如要求确...
2025-10-11 14:29
收了买房定金但没签合同,能反悔不卖吗?
答 : 收取定金后反悔不卖可能面临法律风险。根据相关规定，定金具有担保性质，收取定金意味着双方已就房屋买卖达成初步合意。若卖方无正当理由拒绝签约，需双倍返还定金；若买方违约，则无权要求返还定金。实际操作中，即便未签订正式合同，转账记录、收条等凭证均可证明定金支付事实。建议卖方谨慎收...
2025-10-11 13:19
房产证上最多能写几个人的名字?
答 : 房产证上登记的名字数量没有硬性限制，理论上可以写多个人的名字。实际操作中常见的是夫妻共同登记，也有父母与子女、兄弟姐妹或朋友合伙购房的情况。需要注意的是，每增加一个共有人，后续处置房产时就需要所有共有人一致同意，这会增加决策难度。共有方式分为按份共有和共同共有两种形式。按份...
2025-10-11 11:17
离婚后房产公证具体流程是什么?
答 : 离婚后办理房产公证需注意几个关键环节。夫妻双方应携带离婚协议或法院判决书前往公证处，这些材料能明确房产归属。若房产证登记为夫妻共有，需先办理产权变更登记，将房产过户至协议约定的一方名下，否则公证处可能不予受理。公证材料准备方面，需提供身份证、户口本、离婚证、房产证原件及复印...
2025-10-11 10:53
大棚拆迁补偿标准细则
答 : 大棚拆迁补偿通常涵盖多个方面。一是土地补偿,依据土地性质及使用情况确定补偿金额,比如耕地和非耕地补偿标准有差异。二是大棚建筑及附属设施补偿,包括大棚的框架结构、保温设施、灌溉设备等,会根据其实际价值和折旧程度评估作价。三是地上农作物补偿,按照农作物的品种、生长阶段、预期产量...
2025-10-11 10:36
身故保险金算不算夫妻共同财产?
答 : 身故保险金是否属于夫妻共同财产需要区分具体情况。如果投保时指定了受益人，那么保险金归受益人所有，不属于夫妻共同财产。如果没有指定受益人，保险金将作为遗产处理，根据相关规定，遗产中属于配偶的部分可能被认定为共同财产。关键在于保险合同的受益人条款。夫妻一方作为投保人为自己投保，...
2025-10-11 09:43
房屋出现裂缝该找哪个部门鉴定?鉴定流程是怎样的?
答 : 房屋出现裂缝需要引起重视，建议先联系当地住房和城乡建设部门下属的工程质量监督机构进行鉴定。这类机构通常设有专门的技术科室负责房屋质量检测。鉴定流程一般分为三个环节：业主提出书面申请后，检测机构会派专业人员现场勘查，通过仪器测量裂缝宽度、深度并记录走向；随后实验室会对取样材料...
2025-10-11 09:40
协议离婚后房产怎么分?手把手教你处理财产分配
答 : 协议离婚时房产分割需要双方协商一致并形成书面约定。若房产为婚后共同购买，原则上应平均分配，但具体比例可由双方协商调整。对于婚前个人财产，除非另有约定，否则仍归原所有人所有。办理过户手续时，需携带离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理。若存在贷款未结清的情况，需先与银行协...
2025-10-10 17:35
按人头分的拆迁房属于谁
答 : 按人头分的拆迁房归属需视具体情况而定。一般来说,若拆迁政策明确是按人头分配,那么被认定为应得份额的个人对相应部分享有权益。这部分房产通常是基于特定人口身份因素给予的补偿安置。如果房屋登记在个人名下,那么该房屋就属于登记的个人所有。若家庭内部有协议约定,比如明确了某几个人按份...
2025-10-10 15:14
