离婚时父母买的房能分吗?
答 : 离婚时父母出资购买的房产归属需结合具体情况判断。若房产登记在夫妻一方名下且父母明确表示赠予子女个人，根据相关规定可视为个人财产不予分割；若登记在夫妻双方名下或父母未明确赠予意向，通常视为对夫妻双方的赠予，离婚时需作为共同财产分割。婚前父母全款购房并登记在子女名下的，一般认定...
2025-10-13 15:35
安升街小区(安升街36-46号(双号))绿化率是多少?
答 : 小区绿化挺好的，绿化率挺高的。
2025-10-13 15:23
对比东北房价153元每平和其他地区高价房,购房者在捡漏低价急售房源时需注意哪些法律和产权问题?
答 : 购房者在遇到超低价房源时需保持理性，重点核查房屋产权是否清晰。这类房源往往存在产权瑕疵，比如未办理不动产登记、存在共有产权人但未达成一致出售意见等情况。要查验房产证是否齐全，确认卖方是否为产权人本人，若涉及继承或离婚财产分割，需核实相关法律文书。对于老旧房源，还要留意是否拖...
2025-10-13 05:54
遇到东北房价153元每平的急售房源,购房者应该重点考察哪些风险与机会?
答 : 购房者遇到此类急售房源，需重点考察：风险方面，老旧小区可能存在建筑老化、设施陈旧问题，后期维修成本高；顶楼易出现漏雨、隔热差等情况，居住舒适度低；且超低价或因产权不明、存在纠纷等，影响交易安全。机会上，价格极低，若产权清晰、房屋质量尚可，适合预算有限、对居住品质要求不高者；...
2025-10-13 05:53
东北房价153元每平的现象是否普遍?造成这种低价与部分城市高房价两极分化的核心原因是什么?
答 : 东北房价153元每平的现象并不普遍，经核实此低价房源仅为个例，当地房产中介称每平米几百元的房子非常少见。造成这种低价与部分城市高房价两极分化的核心原因在于，低价房主要受地段不佳、房屋老旧且为顶楼等自身条件差，以及房东急售等因素影响；而高房价区域往往具备更好的地段、配套设施等...
2025-10-13 04:46
东北房价153元每平的区域是否具备投资潜力?这类低价房未来的升值空间如何判断?
答 : 东北个别区域出现超低价房源，往往是特殊案例，不能代表整体市场。这类每平米几百元的房子通常位于偏远地段、老旧小区或存在明显缺陷（如顶楼无电梯、房龄过长等），自住舒适度差，流动性也较低。投资这类房产需格外谨慎，看似价格洼地，实则可能面临长期无人接手的风险。 判断升值空间需综合考...
2025-10-13 04:15
在东北房价153元每平的背景下,老旧小区业主如何通过改造或政策支持实现房产保值?
答 : 所谓“东北房价153元每平”仅为个别老旧步梯顶楼案例，不具普遍性，东北整体二手房均价在合理范围。老旧小区业主若想实现房产保值，可对房屋进行基础改造，如更新水电线路、改善通风采光等提升居住品质。同时，关注政策支持，如参与政府组织的老旧小区改造项目，完善基础设施、增设停车位等。...
2025-10-13 02:17
二类居住用地拆迁补偿标准
答 : 二类居住用地拆迁补偿标准通常涵盖多个方面。房屋价值补偿是关键部分,一般通过专业评估机构评估确定,考虑房屋的结构、面积、成新等因素。对于因拆迁造成的搬迁、临时安置费用会给予补偿。搬迁费按实际发生的合理费用计算,临时安置费根据当地规定的标准及安置时长确定。停产停业损失补偿,若被...
2025-10-12 17:08
江苏拆迁补助标准
答 : 江苏拆迁补助标准因地区而异且较为复杂。一般来说,房屋拆迁补偿包含房屋价值补偿,通常通过评估确定房屋的市场价值,以此作为补偿依据。对于被征收房屋的室内装饰装修价值,也会给予相应补偿,具体根据装修情况评估。搬迁补助费按被征收房屋建筑面积计算,通常每平方米有一定标准。临时安置补助...
2025-10-12 16:55
关于拆迁补偿的最新标准
答 : 拆迁补偿标准并无全国统一的最新固定标准,其会因地区、项目等因素存在较大差异。一般来说,拆迁补偿包含以下几方面。一是被征收房屋价值的补偿,通常由专业评估机构按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估确定。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以保障被拆迁人在搬迁过程中的...
2025-10-12 15:21
