商铺转让后房东拒绝续租怎么办?
答 : 商铺租赁纠纷需分情况处理。若原租赁合同未明确禁止转让，且转让过程符合相关规定，新租户有权要求继续履行合同。建议新租户提供转让协议、房东知情证明等材料，与房东协商解决。协商不成时，可向当地调解组织申请调解，或通过司法途径主张权益。房东拒绝续租可能涉及多种原因。需核查合同条款是...
2025-11-30 17:47
买期房签了合同还能退吗?多久内能退?
答 : 购买期房后想退房需要看具体情况。如果开发商存在违约行为，比如未按时交房、房屋质量不达标或者擅自变更规划等，购房者有权要求退房。这种情况下退房没有明确的时间限制，但建议发现问题后尽快处理，避免拖延导致证据灭失。如果是购房者单方面想退房，就比较复杂了。在合同备案前，可以与开发商...
2025-11-30 17:39
起诉变更财产分割的具体流程是什么?
2025-11-30 16:51
婚前男方个人财产怎么分割?
答 : 婚前个人财产在离婚时原则上不参与分割。根据相关规定，婚前一方全款购买的房产且登记在自己名下的，属于个人财产。若婚后共同还贷或装修，另一方可就增值部分和共同还贷金额主张补偿。婚前购房婚后共同还贷的情况，法院通常判决房产归登记方所有，但对共同还贷及对应增值部分需给予另一方合理补...
2025-11-30 16:29
三人合伙开公司,财产怎么分?
答 : 在合伙购房或房产投资中，财产分配需结合出资比例、书面协议及实际贡献综合考量。若三人共同登记为产权人，原则上按产权证记载份额分配；若未明确份额，通常视为等额共有，但实际纠纷中需提供出资凭证、还款记录等证据主张权益。签订书面协议是避免纠纷的核心环节，应明确购房目的（自住/投资）...
2025-11-30 16:14
子女离婚时父母赠送的房子该怎么分?
答 : 房产分割需结合出资性质与登记情况综合判断。若父母在子女婚前全款购房且登记在自己子女名下，通常视为对子女个人的赠与，离婚时可不作为共同财产分割。婚后父母出资的情况较为复杂，若明确表示赠与一方且房产登记在该方名下，同样可能认定为个人财产；若无明确约定或登记在双方名下，则可能视为...
2025-11-30 15:31
配偶去世后夫妻共同房产怎么分?
答 : 配偶去世后夫妻共同房产的分割需要区分不同情况处理。若房产属于夫妻共同财产，其中一半份额属于在世配偶的个人财产，另一半份额则作为去世配偶的遗产进行分割。遗产部分在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序分配，第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。实际操作中，继承人可以协商确定各自继承...
2025-11-30 15:15
农村分红算不算夫妻共同财产?
答 : 农村分红是否属于夫妻共同财产需结合具体情况判断。若分红来源于婚前个人承包的土地或集体经济组织权益，且婚后未产生新的增值收益，通常视为个人财产。但若婚后夫妻共同参与了土地经营、管理或分红收益产生于婚姻存续期间，根据相关规定，这部分收益可能被认定为共同财产。 判断的关键在于收益...
2025-11-30 14:58
离婚房产评估再审该怎么走流程?
答 : 离婚房产评估再审流程需结合实际情况处理。若对原评估结果有异议，可向原评估机构提出书面复核申请，说明具体理由并提供相关证明材料。评估机构收到申请后，应在规定工作日内重新核查并出具复核意见。若仍不满意，可向当地房产管理部门认可的第三方评估机构申请重新评估，需注意评估费用一般由申...
2025-11-30 14:42
婚后财产公证具体流程是什么?
答 : 婚后财产公证需要夫妻双方共同办理。带上结婚证、身份证、房产证等材料，到公证处填写申请表。公证员会审核材料并询问双方真实意愿，确认财产归属约定是否合法有效。整个过程需要双方亲自到场签字确认，不能委托他人代办。财产约定内容要明确具体，比如房产归属、贷款承担等关键条款。公证处会对...
2025-11-30 13:51
