婚内房产协议在离婚时怎么分配？

婚内房产协议在离婚时的分配主要看协议是否合法有效。如果双方自愿签订协议，内容不违反相关规定，法院一般会尊重协议约定。协议需要明确房产归属、分割方式等具体条款，避免模糊表述。关于房产性质，婚前个人财产原则上不因婚姻关系转化为共同财产。婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需协商分割。若协商不成，法院会根据实际情况判决。协议签订后建议办理公证，增强法律效力。如果一方在签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，另一方可以主张协议无效。房产登记情况也会影响分配，登记在一方名下的房产未必就是个人财产。涉及房产分割时，既要考虑协议约定，也要结合购房出资、还贷情况、婚姻存续时间等因素综合判断。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据。- AI整理生成 - 收起