农村父母的房子怎么分?需要满足哪些条件?

答 : 农村房产分配需结合宅基地性质与家庭实际情况。宅基地使用权通常以户为单位，父母作为户主对宅基地享有使用权，但地上房屋属于家庭共有财产。若涉及分家析产，需家庭成员协商一致，并注意以下几点：宅基地使用权不能单独继承，但地上房屋可依法继承。若子女户口已迁出，通常只能继承房屋所有权，...

2025-12-11 14:07

闺蜜合伙买房,财产怎么分才公平?

答 : 闺蜜合伙买房确实需要提前做好财产规划，避免日后产生纠纷。建议在购房前签订书面协议，明确各自出资比例、产权份额、贷款偿还方式等关键事项。出资比例通常决定了产权份额，如果一方出资60%，另一方出资40%，产权登记时可按6:4划分。如果共同偿还贷款，需要约定每月还款金额如何分摊，...

2025-12-11 13:39

如何认定隐匿的共同财产

答 : 在房产交易或分割中，隐匿共同财产的情况并不少见。要认定这类行为，通常需要从几个方面入手。 共同财产隐匿可能表现为故意隐瞒房产信息、伪造交易记录或通过他人代持房产。如果怀疑存在隐匿行为，可以先收集相关证据，比如银行转账记录、购房合同、物业缴费单据等。这些材料能帮助还原真实的房...

2025-12-11 13:36

大兴西路小区好不好?怎么规划的?

答 : 容积率：1.2;绿化率：30%;总户数：36户

2025-12-11 12:55

婚后分到的征地补偿款算夫妻共同财产吗?

答 : 征地补偿款是否属于夫妻共同财产，需结合款项性质和相关规定综合判断。若补偿款针对被征土地本身的经济补偿，通常视为对土地权益的补偿，而土地权益若为婚前个人财产，相应款项一般归个人所有；若补偿包含对地上附着物（如房屋）或安置费用的补偿，且该部分权益形成于婚姻存续期间，则可能被认定...

2025-12-11 12:40

建业·东方嘉园开发商是哪家?产权是多少年的?

答 : 开发商：东方建业投资开发有限责任公司

2025-12-11 12:36

夫妻房产到底算谁的?财产归属怎么认定?

答 : 夫妻房产归属问题需要结合购房时间、出资情况、产权登记等多方面因素综合判断。婚姻存续期间购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。但婚前一方全款购房且登记在个人名下的，通常认定为个人财产。若婚前购房婚后共同还贷，房产归属需考虑还贷比例和增值部分，共同还贷及对应增...

2025-12-11 11:59

法院判房产归一方后该怎么办理过户手续?

答 : 法院判决房产归属后办理过户，需持生效判决书及相关材料到不动产登记中心申请。具体流程如下： 1. **准备材料**：需携带法院判决书（或调解书）、生效证明（向承办法官申请开具）、身份证明、原产权证书（如有）。若原产权人拒不配合，可凭判决书单方申请。 2. **缴纳税费**：根...

2025-12-11 10:00

房东要起诉租客该走哪些程序?

答 : 房东若想起诉租客，通常需要准备书面租赁合同、租金支付记录、沟通记录等证据材料。根据相关规定，房东应先向房屋所在地法院提交起诉状，明确诉讼请求，比如要求租客支付拖欠租金或腾退房屋。法院受理后会安排调解，调解不成则进入审理程序。需要注意的是，如果租客存在违约行为，房东在起诉前最...

2025-12-11 09:24

家庭财产分割诉讼费用如何计算?

2025-12-11 09:13