婚后房产过户给妻子,房子算谁的?
答 : 婚后房产过户给妻子，房屋权属需结合具体情况判断。若房产原本为夫妻共同财产，过户行为本质上属于共有财产的内部调整，房屋仍属于夫妻共同所有。若房产原为一方婚前个人财产，过户给配偶后，根据相关规定可能视为赠与行为，产权将转移为配偶个人财产，但需注意区分是否有明确约定。 办理过户时...
2026-01-03 15:50
婚前财产如何通过法律手段进行保护?
答 : 婚前财产保护的核心是明确财产归属，避免婚后混同。房产作为重要资产，可通过以下方式处理： 1. **书面协议** 双方可签订婚前财产协议，明确房产归属。协议需采用书面形式，内容需具体（如房产地址、产权比例等），并由双方自愿签署。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常视...
2026-01-03 15:24
婚前房产未加配偶名字,离婚时怎么分割?
答 : 婚前房产归属需结合购房出资、登记情况等综合判断。若房产由一方全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿，具体金额根据还贷比例、房产增值等情况协商或由法院裁定。 涉及婚后加名或共同还贷的情况，房产性质可能转为共有。未...
2026-01-03 14:27
二手房交易中如何合法退回定金
答 : 在二手房交易中，若买方希望合法退回定金，需结合实际情况和合同条款处理。以下分场景说明： 1. **卖方违约**：若卖方未按合同约定履行义务（如拒绝过户、隐瞒房屋瑕疵等），买方有权要求双倍返还定金。需保留书面沟通记录或证据，通过协商或法律途径解决。 2. **买方违约**：若...
2026-01-03 14:13
老人在电梯里摔伤该找谁赔偿
答 : 关于老人在电梯内摔伤的赔偿问题，需结合具体情况分析责任主体。电梯作为公共设施，其管理维护方通常是物业公司或产权单位。若事故因电梯未按时检修、存在故障未及时排除等管理瑕疵导致，相关管理方需承担主要责任。老人自身若存在未扶握扶手、穿着不防滑鞋等过失，也可能需承担部分责任。赔偿范...
2026-01-03 14:04
夫妻共有房产纠纷最新判决标准解析
答 : 夫妻共有房产纠纷的判决标准主要围绕产权归属、出资贡献、婚姻存续期间财产性质等核心因素展开。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上视为共同财产。但婚前一方全款购房且登记在个人名下的，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，则需补偿另一方增值部分。 法院会重点审查购房...
2026-01-03 14:03
离婚时夫妻股权怎么分割?
答 : 夫妻离婚时股权分割问题需要结合实际情况处理。若股权属于婚后共同财产，原则上应平均分割，但实际操作中要考虑公司经营的特殊性。如果一方在公司担任重要职务，通常会倾向将股权判给该方，同时给予另一方相应经济补偿。对于婚前个人股权，婚后增值部分可能被认定为共同财产。涉及公司其他股东权...
2026-01-03 13:55
【天地香格里】天地香格里绿化面积多吗?不是很了解。有了解的可以说下。
答 : 绿化率挺高的，网上可以查一下。
2026-01-03 13:47
婚前房产归对方所有该怎么处理?
答 : 婚前房产归属问题需要结合实际情况来分析。如果房产是对方婚前全款购买且登记在对方名下，这套房产属于对方的个人财产。若婚后没有特殊约定，离婚时该房产通常不会被分割。如果婚前房产存在共同还贷情况，比如婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，那么共同还贷部分及其增值部分可能被视为夫妻共同财产...
2026-01-03 12:10
离婚时房产分割协议哪些条款会失效
答 : 离婚时房产分割协议的条款若违反相关规定或损害他人合法权益，可能被认定为无效。例如，协议中约定将本属于夫妻共同财产的房产全部归一方所有，而另一方明显放弃合理权益且未获得相应补偿，这种显失公平的条款可能被调整或撤销。 若协议涉及恶意转移财产以逃避债务，债权人可主张条款无效。比如...
2026-01-03 11:46
