没得房产证的房子拆迁如何赔偿

答 : 关于未取得房产证的房屋拆迁补偿问题，需结合实际情况具体分析。若房屋属于合法建造但因历史原因未办理产权证，可提供建房审批手续、购房合同等证明材料，拆迁时通常参照有证房屋标准补偿。对于农村集体土地上符合一户一宅原则的自建房，即便无证也可获得重置成新价补偿和安置补偿。若房屋属于违...

2025-11-26 09:31

我们这里是城中村改造项目,现在采取的是协议拆迁。拆迁公司需要取得拆迁许可证吗取得拆迁许可证吗?

2025-11-25 18:30

空置房物业有权利停水停电吗,想了解物业以空置为由断水断电,是否合法?

答 : 在处理物业以空置为由对空置房断水断电的问题时,还需考虑一些特殊情况或例外情形,这些情形可能会对问题的处理产生影响:1. 如果物业服务合同中明确约定了在房屋空置达到一定期限且业主未履行相关告知或配合义务时,物业有权采取断水断电措施,那么物业的行为可能会被认为有合同依据。但需要...

2025-11-25 18:22

离婚后房产证公证及不动产过户流程指南

答 : 离婚后房产过户需根据离婚协议或法院判决办理。若双方协商一致，携带离婚证、协议或判决书、身份证、房产证等材料，共同前往不动产登记中心申请过户。若一方不配合，可凭生效法律文书单方申请。房产公证并非必经程序，但若涉及产权份额约定或补偿款支付，建议对相关协议办理公证以增强法律效力。...

2025-11-25 18:20

在征收中没房证的房子如何处理

答 : 征收过程中遇到没有房产证的房子，处理方式需要结合实际情况判断。这类房屋通常分为几种类型：一种是历史遗留的老旧房屋，可能因年代久远未办理手续；另一种是违章建筑，未经审批私自建造。对于前者，征收部门会调查房屋建造年代、使用情况等，符合相关规定的可通过补充手续予以确权补偿。若是后...

2025-11-25 18:03

农村动迁2025补偿标准

2025-11-25 16:43

夫妻因房产问题要离婚该怎么处理?

答 : 夫妻离婚时房产分割需要综合考虑多个因素。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平等分割。实际操作中还需注意还贷情况。婚前个人购房但婚后共同还贷的，房产归属登记方，但...

2025-11-25 16:29

房屋拆迁后过渡费从什么时候开始

答 : 房屋拆迁过渡费的起算时间需结合具体情况确定,核心围绕被拆迁人实际需临时安置的起始节点:1. 常规情况:自被拆迁人腾空房屋并正式交付给拆迁方之日起计算。此时被拆迁人已丧失对原房屋的使用权,需依赖临时安置,过渡费从该日起算。2. 协议约定优先:若拆迁补偿安置协议中明确约定了过渡...

2025-11-25 14:46

农村老人过世宅基地如何办

答 : 农村宅基地属于集体所有，老人去世后宅基地使用权处理需区分不同情况。若宅基地上有房屋，继承人可依法继承房屋所有权，根据地随房走原则，继承人可继续使用宅基地。房屋自然坍塌后，集体有权收回宅基地。继承人范围通常包括配偶、子女等近亲属。多个继承人共同继承房屋时，需协商确定实际使用人...

2025-11-25 12:26

朝阳路与共和路交叉口西南侧五号楼七号楼好不好?怎么规划的?

答 : 占地面积:1063平方米;建筑面积：1371.27平方米;容积率：1.29

2025-11-25 11:59