拆迁工业用地如何补偿

答 : 拆迁工业用地时,补偿方式和标准较为复杂。土地补偿方面,会根据工业用地的原用途、土地市场价值等因素来确定。比如,这片工业用地若位置优越,土地价值可能较高,补偿金额也会相应增加。一般会按照土地出让时的价格、剩余使用年限等进行综合评估计算。地上建筑物及附着物补偿,会对厂房、仓库、...

2025-12-24 12:02

土地管理法75条规定是哪些

2025-12-24 11:40

2026房屋拆迁补偿是如何规定

答 : 关于2026房屋拆迁补偿是如何规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下:房屋拆迁补偿规定会因地区、具体项目等因素而有所不同。一般来说包含以下方面:1. 货币补偿:根据房屋的市场评估价值给予补偿。评估会综合考虑房屋的面积、结构、装修、地段等因素。2. 产权调换:提供与被拆迁房...

2025-12-24 09:37

房产没过户被银行起诉怎么办?

答 : 房产未完成过户却遭遇银行起诉，这种情况通常涉及房屋买卖过程中的权属与债务纠纷。从法律层面看，房产过户是产权转移的关键步骤，若未完成过户，原产权人仍是法律意义上的所有者。银行起诉可能因原产权人存在贷款违约，而房产仍登记在其名下，导致银行主张抵押权。 此时需分情况处理：若买卖双...

2025-12-23 17:38

男方买房女方还贷,离婚时房子算谁的?

答 : 房产归属问题需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房屋在婚前由男方购买并登记在其个人名下，通常认定为男方婚前个人财产。婚后女方参与还贷部分及其对应的增值部分，离婚时需给予女方相应补偿。补偿金额一般按照共同还贷总额占房屋总成本的比例计算。如果婚后双方共同还贷且...

2025-12-23 14:50

父母擅自卖掉我的农田合法吗?需要经过我同意吗?

答 : 农田属于农村集体土地，个人只有使用权没有所有权。父母若擅自处置子女名下的承包地，需要区分不同情况。如果子女已成年且独立分户，父母未经同意转让承包地经营权属于无效行为；若子女未成年或虽成年但仍在一个户口本内，父母作为户主可能有权处置家庭承包地，但必须用于家庭共同利益。实际操作...

2025-12-23 09:15

哪些叫集体土地使用权

答 : 关于哪些叫集体土地使用权的问题,根据相关政策法规分析如下:集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。1. 主体: 本集体经济组织成员,比如村民,可依法申请使用本集体土地用于建房等。 其他依法批准...

2025-12-23 08:55

婚前做了财产公证,婚后买房要注意什么?

答 : 婚前财产公证明确了双方婚前财产的归属，婚后买房时需注意以下几点： **产权登记方式**：若房产为婚后共同购买，登记为双方共有，则默认属于夫妻共同财产。若想保持个人属性，需通过书面协议明确份额，并体现在产权证上。例如，按出资比例登记为按份共有，避免日后纠纷。 **资金来源证明...

2025-12-22 18:28

在回迁户手里买房,没有房本,签合同可以公证吗

答 : 没有房本的回迁房签合同一般不能公证,因为这类房屋产权不确定,公证处通常不会受理。解决方案是先了解该回迁房能否办理房本及办理时间,在合同里明确约定办理房本的责任和期限、违约赔偿等条款,保留好付款凭证等交易证据,降低风险,但这也不能完全避免纠纷,交易要谨慎。

2025-12-22 16:45

婚前财产公证有法律效力吗?

答 : 婚前财产公证具有法律效力。根据相关规定，婚前财产公证是夫妻双方在结婚登记前，对各自财产状况进行书面确认的法律行为。经过公证的财产协议，在离婚财产分割时可以直接作为证据使用。办理婚前财产公证需要双方共同到公证处提出申请，携带身份证、财产证明等材料。公证内容可以包括房产、存款、...

2025-12-22 14:07