房产没过户被银行起诉怎么办？

房产未完成过户却遭遇银行起诉，这种情况通常涉及房屋买卖过程中的权属与债务纠纷。从法律层面看，房产过户是产权转移的关键步骤，若未完成过户，原产权人仍是法律意义上的所有者。银行起诉可能因原产权人存在贷款违约，而房产仍登记在其名下，导致银行主张抵押权。 此时需分情况处理：若买卖双方已签订合同且买方支付了款项，可凭合同及相关付款凭证向法院说明交易事实，主张自身权益，同时要求原产权人配合过户；若买方尚未付清房款，需尽快协商补足款项并完成过户，以解除房产抵押状态。 实际操作中，建议立即联系专业律师介入，梳理合同条款和资金往来记录，必要时通过诉讼要求强制过户或追究违约责任。同时，与银行积极沟通，提供交易证明，争取暂缓执行程序。需注意，若房产已被查封，过户可能受阻，需先解决债务问题。 此类纠纷的核心在于产权与债权冲突，及时保留证据、依法主张权利是关键。- AI整理生成 - 收起