租客提前退租违约,押金该怎么处理?

答 : 租客提前退租属于违约行为，押金处理需结合实际情况判断。根据相关规定，租赁合同有明确约定的应优先按约定执行，若合同未作约定，房东可扣除相当于实际损失金额的押金。实际损失通常包括房屋空置期租金、重新招租的中介费用等直接损失，但不能超出合理范围。房东需注意，押金本质是履约担保而非...

2025-10-10 12:24

我五户人家迁出农村户口4户剩一户再多能建多少平方自建房

答 : 咨询助手提示访客: 律师的解答非常详细,相信你已经对此问题有了一个大概的了解。 如果你还想再参考其他律师的看法,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

2025-10-09 17:10

通过中介签的购房合同受法律保护吗?

答 : 通过中介签订的购房合同只要符合相关规定就具有法律效力。中介机构在房产交易中主要起居间服务作用，合同的法律约束力关键在于买卖双方的真实意思表示和合同条款的合法性。需要注意的是，中介提供的通常是格式合同，购房者要仔细核对合同主体是否与房产证信息一致，付款方式、交房时间等关键条款...

2025-10-09 15:57

拆迁房有土地出让金吗

答 : 拆迁房是否有土地出让金需视具体情况而定。一般来说,如果拆迁房所在土地是通过划拨等方式取得的,在进行交易等情况时可能需要补缴土地出让金。例如,原本是划拨土地用于安置拆迁户,当房屋上市交易转变为出让性质土地时,就需要按照规定缴纳土地出让金,以完善土地性质变更手续。但如果拆迁房的...

2025-10-09 14:58

【湖滨小区】想了解一下湖滨小区周边交通怎么样。小区的是人车分流的吗?小区位置不偏僻吧?

答 : 之前开车路过了这个小区，旁边交通设施挺全的。

2025-10-09 14:13

原配追讨小三财产有期限吗?小三拿的钱合法吗?

答 : 关于原配追讨小三财产的问题，法律上确实存在相关保护机制。原配可以主张小三取得的财产属于夫妻共同财产，未经协商一致的单方处置行为可能被认定无效。追讨期限通常适用一般诉讼时效规定，建议发现权利受损后及时主张权利，避免因时效问题影响维权效果。小三通过不正当关系获得的财物，其合法性...

2025-10-09 12:52

老公给小三的钱财,追讨有效期是多久?

2025-10-09 11:52

针对问题佛山市廉租房申请条件,我想进一步了解申请廉租房需要准备哪些材料材料?

答 : 申请佛山市廉租房时,在材料准备环节可能会面临一些法律风险点。1. 证据链风险:缺少关键证明材料会直接影响申请结果。例如,申请人只提供了身份证和户口簿,却没有提供家庭收入证明和住房状况证明,那么住房保障部门无法核实其是否符合廉租房申请的收入和住房困难标准,申请将因材料不全而被...

2025-10-08 18:28

离婚时钻戒算夫妻共同财产吗?

答 : 钻戒是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况判断。如果钻戒是婚前一方个人购买或获赠的，通常视为个人财产；若是婚后用共同收入购买，则可能被认定为共同财产。值得注意的是，钻戒作为具有特定人身属性的物品，在司法实践中往往倾向于认定为受赠方的个人财产。相关财产分割问题建议双方协商解决，...

2025-10-08 17:09

开发商剩下的土地可以转让吗

答 : 开发商剩余的土地通常可以转让,但需符合相关法律规定和条件。首先,土地性质必须为出让土地。若为划拨土地,一般需先办理出让手续并补缴土地出让金后才可能转让。其次,转让要按照土地出让合同约定的条件进行,包括土地用途、开发进度等。例如,可能要求完成一定比例的开发建设后才能转让。再者...

2025-10-08 16:48