租客提前退租违约，押金该怎么处理？
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租客提前退租属于违约行为，押金处理需结合实际情况判断。根据相关规定，租赁合同有明确约定的应优先按约定执行，若合同未作约定，房东可扣除相当于实际损失金额的押金。实际损失通常包括房屋空置期租金、重新招租的中介费用等直接损失，但不能超出合理范围。房东需注意，押金本质是履约担保而非违约金，不能因租客违约就全额没收。建议双方协商解决，若协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。处理过程中房东应留存房屋交接记录 展开
2025-10-11 01:11
来自北京市
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