针对问题宅基地超出面积能办房产证吗,我想进一步了解宅基地超出面积办房产证有哪些条件房产证有哪些条件?
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2025-09-14 15:24
来自北京市
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宅基地超出面积能否办理房产证需结合实际情况判断。若超出部分属于历史遗留问题，且符合当地规定的处理标准，通常可通过补缴相关费用或接受行政处罚后办理。各地对宅基地面积有明确限制，超出部分可能被认定为违法用地，需先整改到位才能进入办证流程。 办理条件主要看三点：一是土地来源合法，需提供宅基地使用权证明；二是房屋符合规划要求，超出部分未占用基本农田或生态红线；三是履行完行政处罚或补办手续，比如缴纳罚款或 展开
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