宅基地拆迁按人口赔偿还是面积
答 : 关于宅基地拆迁按人口赔偿还是面积的问题,华律网律师从法律角度分析如下:宅基地拆迁赔偿既考虑人口因素,也考虑面积因素,情况较为复杂: 按人口赔偿部分1. 安置人口认定:一般会依据户籍登记情况来确定安置人口。比如,长期在该宅基地居住且户籍在此的家庭成员,能获得相应安置权益。2....
2025-11-01 11:53
再婚家庭的房产财产该怎么分割?
答 : 再婚家庭房产分割需要综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间还贷贡献等因素。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，非产权方可主张补偿。对于婚后购置的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，但...
2025-11-01 11:16
贵州征地赔偿标准
答 : 征地补偿标准主要由当地政府根据经济发展水平和土地实际情况制定。贵州各地补偿标准存在差异，通常包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿三部分。农村集体土地征收时，补偿款会先支付给村集体，再由村民会议决定分配方案。遇到补偿争议时，可以要求市县自然资源部门出具书面补偿安置方案...
2025-11-01 09:34
离婚时法院如何认定夫妻共同房产?
答 : 夫妻共同房产的认定主要看购房时间、出资情况和产权登记情况。如果房产是在婚姻存续期间购买的，无论登记在谁名下，原则上都属于共同财产。婚前购买的房产，若婚后共同还贷或进行了装修等增值行为，法院通常会认定还贷及增值部分为共同财产。房产登记在一方名下但实际由双方共同出资的，需要提供...
2025-10-31 15:21
离婚时房产还没判下来怎么办?
答 : 离婚期间房产未完成分割的情况较为常见，处理时需要兼顾法律程序与实际居住需求。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商签订书面协议明确居住权或处置方式，并向审理案件的法院提交备案。协商不成时，法院通常会根据还贷情况、子女抚养需求、实际居住年限等因素作出临时安置裁定。对于尚在还贷的房...
2025-10-31 13:06
离婚后房产分割的追诉期是多久?
答 : 离婚后房产分割的追诉期问题需要结合实际情况来看。如果离婚时双方已经对房产归属达成协议或经法院判决，一般不存在追诉期限制，但执行时效为两年。若离婚时未分割房产，权利人可随时主张分割，但要注意避免因拖延导致举证困难。对于隐匿、转移财产的情况，发现后应在三年内提出重新分割请求。不...
2025-10-31 10:53
离婚时怎样才算自愿放弃共同财产?
答 : 夫妻双方在离婚时若想自愿放弃共同财产，需要满足几个关键条件。双方必须就财产分割达成明确一致，这种一致应当体现在书面协议中，比如离婚协议书上要有清晰的财产分配条款。协议内容不能存在欺诈、胁迫等情形，必须是真实意思表示。财产处理方式可以约定一方放弃全部或部分共同财产，但要注意这...
2025-10-31 10:15
带房产的土地可以分割吗?需要注意什么?
答 : 带房产的土地分割需要满足一定条件。土地分割必须符合城乡规划要求，分割后的地块面积不能低于当地规定的最小分割面积标准。如果涉及国有建设用地，需向自然资源部门申请办理分割手续；集体建设用地则需经集体经济组织同意。房产部分的分割相对复杂。若房产为单一产权，需先办理房屋分割手续，取...
2025-10-30 18:59
离婚时房子承租权该怎么分?
答 : 离婚时房子承租权的分配需要区分不同情况处理。如果是公租房，夫妻双方在婚姻存续期间共同承租的，离婚时双方可协商确定由谁继续承租；协商不成的，通常由实际居住的一方继续承租，但需符合当地公租房管理规定。若原承租人死亡后配偶继续承租的，离婚时一般维持现状。对于单位分配的使用权房，要...
2025-10-30 18:01
征地拆迁的相关规定
答 : 关于征地拆迁的相关规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 征地程序: 首先,需发布征地公告,告知被征地农民征地范围、目的等。 然后进行土地现状调查和社会稳定风险评估。 拟订征地补偿安置方案并公告,听取意见、组织听证等。 征地补偿安置方案经批准后组织实施,支付补偿费用...
2025-10-30 17:46
