离婚时房产必须对半分吗?
答 : 离婚时房产分割并非必须对半分，具体分配需结合实际情况判断。房产归属主要看购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间的还贷贡献等因素。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，则需对还贷及增值部分给予另一方补偿。对于共同购买的房产，原则上由双方...
2026-01-08 16:35
房东私自改装地热水管未告知,暖气费该谁付?
答 : 房屋供暖费用分担问题需要结合实际情况判断。房东私自改装地热水管属于擅自改动房屋设施行为，若改装导致供暖费用异常增加，房东应当承担相应责任。根据相关规定，房屋租赁期间产生的正常供暖费用通常由承租人承担，但若因房屋本身问题或房东行为导致的额外费用，承租人有权要求房东承担。改装地...
2026-01-08 16:01
拆迁分的房属于哪些房
答 : 拆迁安置房的性质主要分为两类：一类是经济适用房性质，另一类是商品房性质。具体属性取决于土地性质和当地政策。经济适用房性质的安置房通常需要满足一定条件（如取得产权证满五年）后才能上市交易，且需补缴土地出让金等费用。商品房性质的安置房则与普通商品房享有同等权利，可直接上市交易。...
2026-01-08 11:37
离婚时配偶名下的宅基地怎么分割?
答 : 关于离婚时配偶名下宅基地的分割问题，需结合宅基地的特殊性质进行分析。宅基地属于集体所有，个人仅享有使用权。根据相关规定，宅基地使用权通常以户为单位分配，离婚时不能直接对宅基地进行物理分割。若宅基地上建有房屋，房屋属于夫妻共同财产的部分可协商分割。实际操作中，常见处理方式有三...
2026-01-08 09:42
离婚时法院判房子归女方的常见情形有哪些?
答 : 离婚案件中房产归属需综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等因素。若房产系女方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上认定为个人财产。婚后共同还贷情形下，即便登记在男方名下，女方提供还贷凭证可主张补偿。若双方父母出资，子女婚后登记在一方名下，相关规定倾向于认定为对子女个人的赠与。...
2026-01-07 18:56
商铺被法院拍卖但租约未到期该怎么处理?
答 : 商铺被法院拍卖时若租约未到期，需分情况处理。若租约签订在抵押或查封前，根据相关规定，承租人可主张“买卖不破租赁”，即新产权人需继续履行原租赁合同至约定期限。但若租约形成在抵押或查封之后，则新产权人有权要求解除合同，承租人需与法院或新产权人协商补偿事宜。 实际操作中，承租人应...
2026-01-07 16:26
修路占地不给补偿金该怎么维权?
答 : 遇到修路占地未支付补偿金的情况，业主可通过以下途径维护权益： 1. **核实补偿依据** 需确认占地性质是否属于公共利益需要，例如市政规划等。根据相关规定，征收单位应提前公告补偿方案，包括补偿标准、支付方式等。业主可向当地自然资源部门或征收办公室申请查阅相关文件。 2. *...
2026-01-07 14:45
七江路24号小区好不好?怎么规划的?
答 : 总户数：88户
2026-01-07 12:47
华润二十四城G区开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：大连润置房地产有限公司
2026-01-07 12:47
拆迁房屋赔偿一般如何算补偿
答 : 拆迁补偿的计算通常结合房屋性质、面积、地段及地方政策综合确定。补偿方式主要有货币补偿和产权调换（安置房）两种。货币补偿参考周边类似房产市场价格，产权调换则按一定比例置换新房面积，差价多退少补。 安置房选择需注意房源性质（如是否为商品房）、交付时间及产权办理条件。若原房屋有合...
2026-01-07 12:02
