房屋纠纷中的三倍赔偿标准是什么?
答 : 房屋纠纷中的三倍赔偿通常出现在卖方存在欺诈行为的情形下。比如故意隐瞒房屋重大瑕疵（如结构性损伤、辐射超标等），或虚构房产信息（如伪造产权证明、虚报面积等）。根据相关规定，买方有权主张购房款三倍的惩罚性赔偿，这是对恶意违约方的经济制裁。实际操作中需注意三点：一是必须证明卖方主...
2025-12-22 14:43
婚前买的保险算个人财产吗
答 : 婚前购买的保险是否属于个人财产需要结合具体情况分析。如果是婚前用个人财产购买且婚后未动用夫妻共同财产续保，通常认定为个人财产。但若婚后使用共同收入缴纳保费，则保费部分可能涉及共同财产。保险的现金价值归属问题较为复杂，特别是涉及分红型或投资型保险时，建议保留好缴费凭证和保险合...
2025-12-22 14:40
拆迁时营业执照能获得多少补偿?
答 : 拆迁时营业执照的补偿问题需要结合实际情况来看。持有营业执照的经营性用房在拆迁时通常能获得三部分补偿：房屋价值补偿、停产停业损失补偿和搬迁安置补偿。房屋价值补偿主要根据房屋性质、面积、地段等因素评估确定，一般比普通住宅补偿标准高。停产停业损失补偿是对因拆迁造成经营中断的补偿，...
2025-12-22 14:34
婚前工资婚后算共同财产吗?
答 : 婚前工资在婚后是否属于共同财产，需要结合具体情况判断。根据相关规定，婚前个人所得的工资属于婚前个人财产，不会因婚姻关系自动转化为共同财产。但若婚前工资在婚后与夫妻共同财产发生混同，例如存入共同账户或用于家庭共同开支，则可能被认定为共同财产的一部分。 对于共同财产的界定，通常...
2025-12-22 14:31
婚前父母买的房,婚后卖掉算夫妻共同财产吗?
答 : 这个问题需要从购房出资和产权登记两方面来看。如果婚前父母全款购房且产权登记在自己子女名下，这套房属于子女婚前个人财产。婚后出售所得价款仍归个人所有，不算夫妻共同财产。若是父母部分出资，情况就复杂些，需要看婚后是否有共同还贷行为。婚后共同还贷部分及其增值部分，配偶有权主张相应...
2025-12-22 14:28
出轨签的"净身出户"协议有效吗?
答 : 关于"净身出户"协议的效力问题，需结合实际情况分析。这类协议通常涉及财产分割约定，其有效性取决于具体内容和签订条件。若协议双方自愿签订，且不存在胁迫、欺诈等情形，同时内容不违反相关规定和社会公序良俗，一般会被认可。但需注意，涉及人身权利限制（如禁止离婚后...
2025-12-22 14:27
离婚后房子车子都归女方,财产该怎么分?
答 : 离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产登记在女方名下且双方无其他约定，原则上归女方所有。但需注意区分婚前财产与婚后共同财产的性质。婚前由一方全款购买的房产，通常认定为个人财产。婚后共同还贷或装修增值部分，另一方有权主张补偿。具体补偿金额可协商确定，或参照共同还贷金额及相应...
2025-12-22 14:16
财产婚前协议5年后还有效吗
答 : 婚前财产协议的效力与时间长短没有直接关系。只要协议签订时双方自愿且内容合法，不违反相关规定，即使过了5年依然有效。协议中对房产的约定具有法律约束力，不会因为婚姻存续时间延长而自动失效。需要注意的是，如果协议中明确约定了有效期，则以约定为准；若未约定有效期，则长期有效。若婚后...
2025-12-22 14:15
夫妻共同财产只有30万该怎么分?
答 : 夫妻共同财产分割需结合实际情况协商处理。若双方能达成一致，可自行签订协议约定分配比例，比如按收入贡献、家庭付出等因素协商。若协商不成，可向调解机构申请调解或通过司法程序解决。30万元属于较小额度财产，建议优先考虑协商解决，避免因诉讼产生额外成本。 关于房产分割，若涉及共有房...
2025-12-22 14:04
租房被法院拍卖了该怎么办?
答 : 房屋租赁期间若遇到房产被法院拍卖的情况，租户权益并非完全无法保障。根据相关规定，租赁合同在拍卖前已依法成立且租户实际占有的，可适用"买卖不破租赁"原则，原租赁关系一般可继续履行至合同期满。但需注意，若租赁合同未办理备案登记，或签订时间晚于抵押权设立时间，...
2025-12-22 14:02
