开发商破产导致房子未交付该如何维权?
答 : 遇到开发商破产导致房屋无法交付的情况，购房者可通过以下途径维护权益： 1. **核查项目资金状况** 建议先向当地住建部门查询项目是否纳入“保交楼”等专项纾困政策范围。若项目被列入政府重点监管名单，可能通过专项借款或引入新投资人推动复工。 2. **法律途径主张债权** 购...
2026-01-23 13:16
婚前财产被配偶借走怎么算?
答 : 婚前房产属于个人财产，若配偶在婚后借用该房产相关权益（如抵押贷款等），需分情况讨论。若借款用于家庭共同生活开支，可能被认定为共同债务；若仅用于配偶个人用途，则需保留书面借款凭证，避免财产混同。涉及房产处置时，建议通过书面协议明确资金用途和还款责任，必要时可公证以保障权益。 ...
2026-01-23 13:07
婚前男方送的房子,离婚时算谁的?
答 : 婚前男方赠送的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果这套房子在婚前已经完成产权登记，且登记在女方个人名下，通常视为女方的婚前个人财产。根据相关规定，婚前个人财产在离婚时一般不参与分割。但若婚后双方共同偿还贷款或对房屋进行重大修缮，增值部分可能需要协商处理。房产证登记时间是关...
2026-01-23 13:00
离婚时女方能分到拆迁房吗?
答 : 拆迁房在离婚时的分配需要结合具体情况分析。若拆迁房系婚前个人财产且未发生产权变更，原则上归原产权人所有。若婚后因拆迁获得新房，需看原房屋性质及补偿方式：以产权置换形式取得的房屋，若原房屋属于夫妻共同财产，则新房也应视为共同财产；若原房屋为一方婚前个人财产，但婚后共同偿还贷款...
2026-01-23 13:00
离婚后房产归女方,相关费用该由谁承担?
答 : 离婚后房产归属与费用承担问题需要结合实际情况分析。若房产已明确归女方所有，相关费用原则上应由产权人承担。这里说的费用主要包括物业费、水电燃气费、暖气费等日常居住开支，以及房产税等持有成本。关于房贷处理需分情况讨论：若贷款未结清且女方继续居住，通常由女方承担后续还款；若协议中...
2026-01-23 12:53
【CK2023-05】CK2023-05开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：重庆国聚投资有限责任公司
2026-01-23 12:51
【CK2023-05】CK2023-05都有哪些户型房型,面积是多少?
答 : 占地面积:40317.09平方米;建筑面积：100792.73平方米
2026-01-23 12:51
婚前买的汽车怎么申请财产保全?
答 : 婚前购买的汽车属于个人财产，但需注意保留购车合同、付款凭证等原始证据。若需财产保全，可向法院提交书面申请并提供担保，法院审查后会裁定是否采取保全措施。实际操作中，建议提前咨询专业人士以确保流程合规。 关于业主生活类问题，例如小区物业纠纷或邻里关系，可通过业委会协调或向社区反...
2026-01-23 12:51
婚前对方突然要求分财产该怎么办?
答 : 婚前财产归属问题需要结合实际情况分析。若房产系一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产。若存在共同还贷或出资情况，另一方可能对增值部分享有权益。建议双方坦诚沟通，明确各自出资比例和购房意图，必要时可签订书面协议约定产权份额。若协商不成，可依据相关规定主张权利，...
2026-01-23 12:51
婚前约定由一人还房贷,这样的协议有效吗?
答 : 婚前约定由一人承担房贷的协议在法律层面是有效的，但需要注意几个关键点。夫妻双方可以通过书面形式明确约定房贷偿还责任，这种协议对双方具有约束力。不过要注意的是，即使协议约定由一方偿还，若婚后实际使用共同财产还贷，比如动用工资收入，另一方仍可能主张相应权益。房产登记情况会影响最...
2026-01-23 12:48
