婚前个人财产不做公证能领结婚证吗?
答 : 婚前个人财产是否公证与领取结婚证没有直接关系。领取结婚证主要满足双方自愿、达到法定婚龄、无禁止结婚的亲属关系等基本条件即可。财产公证属于自愿行为，法律并未强制要求。关于婚前财产，若无特殊约定，通常视为个人所有。若发生争议，相关凭证如购房合同、付款记录等可作为证明依据。公证能...
2025-12-23 10:33
婚后一方获赠的房产属于夫妻共同财产吗?
答 : 婚后一方获赠的房产是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况判断。若赠与人明确表示房产仅赠与一方（例如书面约定或公证），则该房产属于个人财产；若无明确约定，根据相关规定，婚后获赠的房产一般视为夫妻共同财产。 需要注意的是，房产登记情况也会影响认定。例如，若房产登记在受赠方个人名下...
2025-12-23 10:24
婚前财产分割需要注意哪些关键点?
答 : 婚前财产分割的核心在于明确区分个人财产与婚后共同财产。婚前全款购买的房产属于个人财产，若婚后加配偶名字或共同还贷，这部分可能转化为共同财产。建议在婚前做好财产公证或签订书面协议，明确权属比例。婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。房产登记时若只...
2025-12-23 10:13
离婚时单方还的房贷该怎么分?
答 : 离婚时单方偿还的房贷分割需结合实际情况处理。若房贷属于夫妻共同债务，即便由单方偿还，原则上仍视为共同偿还。偿还部分对应的房产增值份额，双方可协商分割比例，协商不成可请求相关部门调解或裁决。若房贷被认定为个人债务，偿还方需提供充分证据，如借款协议、资金流水等，证明还款来源与夫...
2025-12-23 10:12
夫妻间房产过户给妻子需要哪些手续?
答 : 夫妻间房产过户分为两种情况，一种是婚姻存续期间过户，另一种是离婚时过户。婚姻存续期间办理过户，通常通过赠与或买卖方式进行，需双方携带身份证、结婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理。若选择赠与方式，需缴纳契税和公证费，契税税率一般为3%，但部分地区对夫妻间赠与免征契税。买卖...
2025-12-23 10:09
离婚时父母如何分割孩子的财产?
答 : 关于离婚时涉及子女房产分割的问题，需要区分不同情况处理。若房产登记在子女名下，原则上属于子女个人财产，父母离婚时无权直接分割。这类房产通常是父母赠与子女的财产，根据相关规定，监护人不得擅自处置被监护人的财产。如果房产是夫妻共同出资购买但登记在子女名下，实践中可能被认定为对子...
2025-12-23 10:04
婚前房产在配偶去世后如何处置?
答 : 配偶去世后婚前房产的处置需要区分不同情况。若房产登记在去世方个人名下且无特别约定，该房产属于其个人遗产，需按法定继承顺序处理。第一顺序继承人包括配偶、子女和父母，继承人可以协商分割方案，协商不成可通过诉讼解决。如果房产虽为婚前财产但婚后共同还贷，生存配偶对共同还贷及增值部分...
2025-12-23 10:00
拆迁时签订的协议里面有孩子的安置房,房款也付了,分房时说孩子在拆迁公示之后出生的不给合法吗
答 : 针对拆迁时签订的协议里包含孩子的安置房,房款已付,分房时却以孩子在拆迁公示后出生为由拒绝交付的问题,其合法性需结合具体情况判断。拆迁协议中约定了孩子的安置房且已付款,分房时以孩子在拆迁公示后出生为由不给付是不合法的。如果拆迁协议明确将孩子列为安置对象并约定了安置房,且已收取...
2025-12-23 09:54
夫妻一方名下的房产是否属于共同财产?
答 : 夫妻一方名下的房产是否属于共同财产需要结合具体情况判断。婚后购买的房产，不论登记在哪方名下，通常视为夫妻共同财产，因为婚后所得原则上属于共同所有。但如果是婚前全款购买且登记在个人名下，则属于婚前个人财产。若婚前首付婚后共同还贷，房产归属会复杂些，共同还贷部分及对应增值部分属...
2025-12-23 09:52
二婚夫妻的财产继承权如何划分?
答 : 二婚夫妻的财产继承问题需要区分婚前财产和婚后财产。婚前个人财产属于各自所有，婚后共同财产原则上夫妻各占一半份额。若一方去世，其个人财产和共同财产中属于其的份额，将按照法定继承顺序分配。配偶作为第一顺序继承人，与子女、父母享有同等继承权。若存在遗嘱，则优先按照遗嘱执行。对于房...
2025-12-23 09:52
