离婚时赠与的房子该归谁?
答 : 离婚时赠与房产的归属需结合具体情况分析。若赠与发生在婚前且明确约定为个人财产，原则上归受赠方所有；若婚后赠与且未作特殊约定，可能视为夫妻共同财产。 赠与行为的性质很关键。例如，父母出资为子女购房，若在婚前完成产权登记且无明确表示赠与双方，通常认定为子女个人财产；若婚后赠与，...
2025-12-23 10:31
没领结婚证的情侣分手后财产怎么分?
答 : 情侣未领结婚证分手时房产分割需分情况处理。若房产登记在一方名下且由该方单独出资，一般认定为个人财产。双方共同出资但登记在一方名下的情况，需提供出资凭证等证据，根据实际出资比例协商分割。房产登记为双方共有时，按共有财产处理，可协商分割比例或通过法律途径解决。需要注意的是，情侣...
2025-12-23 09:20
门面房拆迁有没有补偿
答 : 门面房拆迁有补偿。1. 被征收房屋价值的补偿,会根据门面房的区位、用途、建筑面积等因素,通过评估确定其价值。2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,用于弥补搬迁过程中的费用及解决临时居住问题。3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,考虑门面房经营的实际情况给予相应补偿...
2025-12-22 17:59
安置房可不可以买
答 : 关于安置房可不可以买的问题,华律网律师从法律角度分析如下:安置房是否可以买需要分情况来看:1. 有房产证的情况:如果安置房已经取得房产证,那么在符合当地政策和法律规定的前提下,是可以正常交易买卖的。这种情况下,购买流程与普通商品房类似,双方签订有效的买卖合同,办理产权过户等...
2025-12-22 17:43
房屋拆迁钱太少怎么办
答 : 关于房屋拆迁钱太少怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下:如果觉得房屋拆迁补偿钱太少,可以采取以下办法:1. 查看补偿标准:了解当地政府制定的房屋拆迁补偿政策和标准,确认自身房屋的性质、面积等因素对应的补偿是否合理。若发现补偿标准存在问题,可向相关部门咨询。2. 申请评...
2025-12-22 17:35
拆迁安置房多长时间能办房产证
答 : 关于拆迁安置房多长时间能办房产证的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 一般来说,拆迁安置房办理房产证的时间没有统一的固定标准。2. 通常情况下,在交房后的365个工作日左右可能会办理房产证,但这不是绝对的。3. 主要取决于多种因素。首先是拆迁项目的进度和相关手续的办理...
2025-12-22 16:47
法拍房遇到租约纠纷该如何处理?
答 : 法拍房遇到租约纠纷时，需区分租约形成时间与抵押或查封时间的先后关系。若租约在房产抵押或查封前已签订且实际履行，根据相关规定，承租人有权主张"买卖不破租赁"，原租约可继续履行。此时购房者需与原承租人协商，或通过补偿等方式解决。 若租约形成于抵押或查封之后，...
2025-12-22 15:40
离婚时登记在孩子名下的房子怎么分?
答 : 离婚时登记在孩子名下的房产归属需结合实际情况判断。若房产确属孩子所有，父母作为监护人无权直接分割该财产。根据相关规定，未成年人的财产应当由其监护人代为管理，但不得擅自处置。房产若由夫妻双方共同出资购买并登记在孩子名下，通常视为对孩子的赠与。这种情况下，房产属于孩子个人财产，...
2025-12-22 15:17
拆迁安置协议不履行怎么起诉
答 : 1. 确定管辖法院:一般应向房屋所在地法院提起诉讼,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。2. 准备起诉材料:撰写起诉状,明确原告与被告信息、诉讼请求(如要求对方履行协议、承担违约责任等)、事实与理由。同时,准备好相关证据,如拆迁安置协议原件、证明对方未履行协...
2025-12-22 14:36
济宁市拆迁补偿标准明细
答 : 关于济宁市拆迁补偿标准明细的问题,华律网律师从法律角度分析如下:济宁市拆迁补偿标准明细通常涵盖多个方面:1. 房屋价值补偿:依据房屋的结构、面积、新旧程度等因素,通过专业评估确定补偿金额。一般会参考周边类似房屋的市场交易价格。2. 土地补偿:对于合法拥有土地使用权的,按照土...
2025-12-22 13:54
