父母赠送给子女的房子能转手卖掉吗?

答 : 父母赠送给子女的房产，子女在办理完产权过户手续后，就拥有了该房产的完全处置权。只要房产已经登记在子女名下，且没有其他权利限制，子女是可以自行决定出售的。不过需要注意几个关键点：赠与房产过户时需要缴纳契税等税费，部分地区还要求进行赠与公证。如果房产证满五年且是家庭唯一住房，出...

2025-09-29 17:06

离婚时房产怎么分?这几种情况要了解

答 : 离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，一般会均等分割。婚前一方全款购买且登记在自己名下的房产，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。婚前一方首付、婚后共同还贷的情况较为复杂。房产归属首付方，但共同还贷部分及其增...

2025-09-29 13:23

开发商抵债房子给融资方、我买房子是跟融资方买的疫情至今都没有完善交房

2025-09-29 13:13

云南路以西、西南大道以北未来住的人多不多,空间大不大,有多少建面,车位紧张吗?

答 : 楼盘整体空间还是挺大的，大约有8005.1平方米的建面，车位不算紧张。

2025-09-29 11:52

离婚起诉要花多少钱?财产怎么分?

2025-09-28 16:24

张屋村二区三巷交通如何?麻烦住这里的朋友说一下吧。

答 : 这个小区出行挺方便的，还是建议实地看看。

2025-09-28 14:22

离婚时农村土地能分割吗?

答 : 农村土地在离婚时的处理需要结合土地性质和权属关系来看。农村土地归集体所有，个人享有的是承包经营权或宅基地使用权。如果是家庭承包方式的土地，承包经营权属于农户家庭整体，离婚时通常不能直接分割土地本身，但可以协商处理土地收益分配。对于宅基地使用权，由于与农村集体经济组织成员身份...

2025-09-28 11:05

办理婚内财产协议公证要带哪些证件和材料?

答 : 办理婚内财产协议公证需要准备的材料主要包括以下几类。夫妻双方需携带有效身份证件原件，如身份证、户口本等。婚姻关系证明必不可少，结婚证是核心材料。涉及房产约定的，要带上房产证原件及购房合同等权属证明文件。若协议中涉及其他财产，如车辆、存款等，需提供相应的产权证或凭证。协议文本...

2025-09-27 15:38

共有房产被其中一方私自出售该怎么办?

答 : 共有房产若被一方擅自出售，另一方可通过法律途径维护权益。共有房产处置需全体共有人同意，未经协商一致擅自交易可能构成无权处分。买方若明知房产为共有仍购买，可能无法主张善意取得；若买方确实不知情且支付合理对价并完成过户，则可能受法律保护。 发现房产被私自出售后，应立即收集证据，...

2025-09-27 12:33

买二手房土地出让金由谁来承担

答 : 1. 一般情况下,二手房土地出让金的承担主体在合同中有约定则依约定。2. 如果合同未明确,通常遵循以下原则:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应由受让方办理土地出让手续,并按规定缴纳土地出让金。3. 但在实际交易中,也可能存在协商由卖方承担的情况。若土地性质为出让,...

2025-09-25 18:40